工程造价影响建筑节能论文.docVIP

工程造价影响建筑节能论文 1工程造价管理受到建筑节能的影响 1.1工程立项阶段工程项目为了能够适应国民经济规划及地区行业发展规划，项目开始阶段就需要调研其可行性。这样做的目的很是简单，就是为了规避项目可能出现的一些风险，更好的实现项目立项阶段的目的，获得预期的经济与社会效益。此阶段的调研将会直接影响工程造价。项目立项人员必须做好造价管理控制，避免出现较大的改变。 1.2工程设计阶段和传统的建筑设计相比较，建筑节能有着属于自己的特色，所以应该结合一些软件在设计的时候，进行能耗和技术分析，最后在收集好相关建筑新信息后进行建模。这个阶段对于工程造价有着非常积极的影响。 1.3工程施工阶段投资效果是否能顺利实现的关键阶段就是项目施工，这个阶段施工工艺。建筑材料以及节能措施的运用都会对工程造价和成本控制产生影响。针对这个情况，国家的相关部门也会定期发布一些相关信息，帮助企业实现成本与造价控制。 2建筑工程造价管理的优化措施 建筑项目工程建设程序由前期调研决策、设计、招投标、施工建设完工投入使用这些阶段组成，所以对于工程造价的管控就需要从这些阶段出发，降低项目进行过程中的不可控因素，对整个过程实施全方位、立体式的监控管理，切实做到节约成本，增加企业效益的目的。接下来笔者从施工各个阶段出发，详细解说各个阶段造价管理与控制的重点： 2.1招投标过程中的造价控制建筑工程项目的招投标过程，是工程造价管理的一个重点，整个招投标过程需要做到公开公正以及最重要的公平，招投标的整个过程在投标企业面前需要完全展现出来；招投标进行前，招标企业应该对所有投标企业的资质进行审查，确保投标企业完全符合相关的招标规定；整个资格审查的过程需要做到公开透明，及时将审查的结果进行通报，只有做到这样，才能确保工程造价管理活动源头不出现问题。 2.2工程设计阶段的造价控制 （1）建筑工程设计是项目确定之后造价管理的关键，建筑工程造价的高低直接与建筑工程的设计挂钩，设计是否合理直接影响着工程造价，从这点出发来说，整个工程造价管控的重点就在于设计阶段的造价管理。很长时间内，对于设计阶段工程造价管理的重要性企业并没有认识到，造成了整个造价控制的结果不是很理想的尴尬场面。设计阶段造价控制的好坏影响着整个造价管理的结果，所以必须加强这方面的造价管理；只有做好工程预算才能有效的进行工程造价的管控，重视设计阶段的造价管理可以一定程度的避免压低报价的情况出现。 （2）工程造价的限额设计是指，固定费用以及工程预算已经充分掌握了，在这个基础上对建筑设计造价进行合理的估算，这样后续的项目设计就需要参考估算出来的这个造价进行。限额设计的目的并不是为了降低造价不顾实际情况，她估算的基础是掌握了所有的实际情况后进行的。 2.3工程实施过程中的造价控制工程建设管理部门工作的结果直接影响着项目质量和工程造价的管控，因此，在整个项目建设的过程中，工程建设管理部门需要提高工作的积极性以及自身素质，通过这些方面的改变来促成工程造价管理控制的有效性。管理部门首先要加强对隐蔽工程部分的监督管理。进入施工一线，做好隐蔽工程的质量监管和材料收集，既防止施工单位随意更改设计标准，防止以次充好、少干多算的情况，也为工程结算和验收，做好材料的准备。管理部门对设计变更的情况，要加强监督和管理。 2.4工程变更过程的造价控制工程变更必须通过三方论证，任何一方不得擅自作出变更的决定，防止不必要的变更对资金造成浪费，以提高对造价的有效控制；工程建设管理部门要做好材料、设备供应的管理防止施工单位自作主张，先干后变，干后再算，重复签收；建立严格的材料、设备采购制度，在采购过程中要货比三家，对于大批量的建设材料，要引入竞争机制，进行招投标。在保证材料质量的前提下，尽量控制材料成本。 2.5原材料采购过程的造价控制加强原材料采购过程中的造价控制，可以有效避免采购过程中吃回扣以及行贿受贿现象的发生；一定要做好设备和原材料采购的账目，并且要对账目进行公开处理；采购工作人员需要加强自己的职业素养，做到对市场信息的准确把握，一定程度减少原材料采购过程中不必要的开支；提高采购管理人员的管理质量等措施。通过这些措施来达到控制工程造价的目的。 3完善建筑节能对工程造价的影响 为了在项目建设过程中，更好的是适应建筑节能的需求，对于工程造价需要进行一些积极的改变，不能还像以前一样，局限于预结算编制审核以及工程量清单计价之中，做到以下几点可以改善建筑节能对工程造价产生的影响。 3.1确立全过程造价管理建造成本和使用成本构成了全过程节能建筑成本，如果只是简单的依照以前的管理计价方式，根本就没有办法满足节能