物业管理未来发展趋势及金花物业发展.docxVIP

物业管理未来发展趋势及金花物业发展 物业行业发展趋势与**物业未来规划 房地产市场的迅速扩张推动了物业管理行业的快速发展。中国物业管理协会 2013 年 10 月发布的《2013 年物业管理行业发展报告》中显示，全国物业管理企业从 2008 年的 58406 多家迅速发展至今已达 71000 多家，物业从业人员从 2008 年的 250.12 万人发展至今已达 612.3 万人之多，显然物业管理已成为我国房地产乃至整个第三产业的一个重要组成部分。 然而，自 1981 年我国正式引入物业管理至今只有短暂的 33 年，但在同样承担社会公共物业管理事业的西方已经走过了近 150 年。物业管理做为朝阳产业却因环境、市场、经济等因素在二三线甚至更落后城市的发展跟不上房地产市场扩张的速度，物业管理市场面临诸多困境，对物业管理行业的可持续发展造成一定影响。 一、 物业行业未来发展趋势及行业内其他物业公司的发展模式（一）物业行业未来发展趋势 1、从马斯洛需求层次理论，得出物业管理需求金字塔模型 中国物业管理借鉴英国的成功经验，探索出一条适合中国国情发展的 新道路。30 年前国内的物业管理意识十分薄弱，很多人认为物业仅是居住 的一个场所。然而在现代物业管理引入中国之后，物业管理的理念对现有 的意识冲击十分大。大家开始了解物业管理，意识到物业管理涉及物业的 方方面面，如安全、保洁、绿化、交通、工程等。