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总包管理协议书 总包单位： （以下简称“甲方”） 分包单位： （以下简称“乙方”） 为了加强建筑工程施工质量、安全管理工作，明确责任，确保质量，按期完成工 程施工任务，经甲、乙双方共同协商，达成以下协议，在施工中共同遵守。 一、承包工程项目 1、 单位工程名称： 2、 分承包内容： 3、 分承包方式： 二、协议书内容 （一）甲方责任 1、 甲方对业主负责，进行工程质量、进度及工程资料的管理和控制，乙方工程施 工出现质量问题，甲方有权要求乙方停工整顿，有权要求业主缓付或拒付工程款。 2、 甲方负责提供施工场地、脚手架、垂直运输方便，协助解决食宿问题，费用乙 方自负。 3、 甲方负责提供施工用水、电源，水电费用乙方自负。 4、 甲方负责工程进度统筹安排，本分项工程总工期为 —天，要求乙方于 年—月—日开工， 年 月—日完工。 5、 甲方负责协调现场各施工单位之间关系。 6甲方负责对乙方施工现场文明施工和安全生产监督管理工作。 7、甲方负责审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划，组织工程竣工验收和 本工程技术资料的收集、汇总。 （二）乙方责任 1、 乙方必须按合同约定，现场施工实际进度情况安排设备进场与安装。进场前， 编制施工组织方案和工程进度计划，报甲方审核。 2、 乙方指派 为现场项目负责人，联系电话： ，负责施 工现场的全面工作，负责处理现场有关本分包工程设计图纸、生产进度、技术质量、 材质报验、文明施工、安全、消防、保卫、检查验收等工作。 3、 乙方对承包范围内的工程施工质量负全责，满足甲方的整体工程质量要求，即 达到北京市建筑合格标准，服从甲方统一指挥，遵守现场各项规章制度，接受甲方质 检人员、监理人员的监督和指导，由于工程质量、进度发生问题而对甲方造成的损失， 由乙方承担。 4、 乙方必须按甲方的现场文明、安全施工管理规定和北京市文明、安全规范的要 求做好现场施工管理，做到活完底清，承担因违反规定给甲方造成的损失和罚款，并 承担由此而引起的其他责任。 5、 严格按照合同工期保质、保量完成施工任务，按乙方与业主签订的合同规定期 限履行保修责任。 6严格遵守甲方现场各项安全生产规章制度，接受甲方安全人员的检查和监督。 按有关规定采取严格的安全消防措施，承担由于自身安全、消防等措施不力造成的责 任和由此发生的一切费用。 7、负责本工程报监、验收和竣工资料的编制整理工作，工程完工验收时，向甲方 提交三套完整的属于本分包工程范围内的竣工资料。 三、有关约定 1、乙方进场施工前向甲方交纳工程质量、文明施工、安全生产管理押金 万元， 待本工程完工后，甲方除扣除乙方工程施工电费、乙方施工期间被罚款后的余款全部 返还给乙方。 2、因乙方原因造成总体工期延误，对甲方造成的损失由乙方承担。 3、因乙方工程质量原因影响甲方总体工程建筑合格标准的评定，对甲方造成的损 失由乙方承担。 四、 纠纷的解决方法 本协议在履行过程中如果出现纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，由北京市 宣武区人民法院裁决。 五、 本合同一式贰份，双方各执一份。 六、 补充条款 1、 总包管理费为乙方与业主合同总价的 3%。 2、 乙方在进场时按改造维修施工自开工至完工验收期间，包括整体施工内容，一 次性向甲方交付水费 元 ；文明施工费 元；外用电梯施 工费 元；电费按表计费（乙方根据甲方的要求，自行装电表）。 3、 安全、质量保证金五万元整。 4、 办理出入证，押金5元/人，工本费5元/人。 附件一：施工现场临时用电安全管理协议书 附件二：施工现场安全生产管理协议书 附件三：施工现场消防安全管理协议书 附件四：安全用电协议