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酒店房屋租赁合同 甲方：崔某某 身份证号： 住所地： 联系电话： 乙方：某县和一大酒店有限公司 法定代表人： 住所地： 联系电话： 甲方是某县赛能大厦的所有权人。该大厦坐落于某县县城梅苑开发区。现甲方自愿 将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。甲乙双方在平等自愿的基础上就前述房屋租 赁的相关事宜达成如下条款： 一、租赁房屋的基本情况 1、大厦名称：某县赛能大厦，坐落在某县县城梅苑开发区； 2、租赁房屋的面积及范围 序号 用途位置 面积（㎡） 备注 1 大堂第 1层 约500 2 客房第4-6层 约7400包括三楼会议室部分约400㎡ 3办公及生活用房 约700 注：除大厦内业主已自购的车位外，停车场免费供乙方使用；乙方物业自行管理，无需缴 纳物业管理费；大楼前及左右提供乙方发光字安装位置。 二、租赁用途 1、租赁房屋的用途为酒店及相关配套服务项目的经营； 2、租赁期限内非经甲方书面同意，乙方不得随便变更租赁房屋的经营用途。 三、租赁期限 1、租赁期限自2012年 月 日至2024年 12月9 日； 2、租赁期限届满乙方需续租的，应当在租赁期限届满前3个月告知甲方，续租的 期限和租金等租赁条件由甲乙双方重新协商确定。 四、租金及支付方式 1、租金标准：自本协议签订之日至2016年12月9 日期间年租金为人民币壹佰 柒拾万圆（小写：1700000.00元）；自2016年 12月10日至2024年 12月9 日期 间年租金为人民币壹佰柒拾伍万圆（小写：1750000.00元）。 2、支付方式：租金每个月支付一次（月租金=年租金÷12月），乙方应当于每月 的25号前向甲方支付当月的租金。 五、水电费用的承担 房屋租赁期间，乙方经营管理及员工生活过程中产生的水电等能耗费用由乙方承担。 六、租赁房屋的使用 1、乙方对租赁房屋的使用不得破坏房屋的承重墙、承重柱等影响房屋安全的结构； 2、非经甲方书面同意，乙方不得破坏和砌筑填充墙改变房屋的结构； 3、非经甲方书面同意，乙方不得随意破坏租赁房屋的装饰装修（不包括家具、家 电等房屋内可移动的设施设备等）； 4、乙方对租赁房屋的使用应当尽量避免对其相邻权人生活和工作的干扰； 5、乙方不得在租赁房屋内从事违法犯罪的经营活动（包括但不限于组织卖淫、贩 毒、开设赌场）； 6、甲方不得以监督检查等名义干涉乙方的正常经营活动。 七、房屋及附属设施设备的维修和保养 1、租赁期间内，房屋出现质量问题（包括但不限于屋面、外墙裂缝、漏水，非乙 方原因造成的房屋结构的毁损），由甲方负责修缮。甲方应当在收到乙方通知后24小时 内安排技术人员进行修缮； 2、租赁期限内，房屋的配套设施设备（包括但不限于供水、排水系统，供电系统， 空调系统，通风排气系统、电梯系统），凡是属乙方专用或乙方自行安装配备的由乙方自 行维修保养；凡是由乙方和该建筑物的其他业主或物业使用人共用的，由甲方负责维修保 养。属甲方维修保养范围的，甲方应当在收到乙方通知后24小时内安排专业技术人员对 出现的问题予以解决。 八、合同的解除和终止 1、一方的严重违约行为导致本协议不能继续履行的或者合同目的不能实现的，相 对方有权单方面解除本协议； 2、乙方连续三个月不支付房租或者累计拖欠的租金额超过三个月租金总额的，甲 方有权单方面解除本协议； 3、乙方破坏租赁房屋的承重结构造成房屋安全隐患的，甲方有权单方解除合同， 并要求乙方承担修复、赔偿损失等违约责任。 九、违约责 1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日应当向甲方支付欠付租金总额千分之三的违 约金； 2、甲方违反本协议关于房屋和设施设备修缮约定的，乙方有权自行或聘请相关专 业技术人员进行修缮，产生的费用从乙方交给甲方的房租中扣除，因甲方怠于履行修缮义 务给乙方造成财产和人身损害的，乙方有权要求甲方予以赔偿；