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工程建设其他费用参考计算方法 附件二 : 工程建设其他费用参考计算方法 一、固定资产其他费用 ( 一) 建设管理费 1、以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费率计算。 建设管理费 = 工程费用 × 建设管理费费率 2、由于工程监理是受建设单位委托的工程建设技术服务～属建设管理范畴。 如采用监理～建设单位部分管理工作量转移至监理单位。监理费应根据委托的监理 工作范围和监理深度在监理合同中约定具体 3、如建设管理采用工程总承包方式～其总包管理费由建设单位与总包单位根 据总包工作范围在合同中商定 , 从建设管理费中支出 . 4 、改扩建项目的建设管理费率应比新建项目适当降低。 5、建设项目按批准的设计文件所规定的内容组成～工业项目经负荷试车考核 ( 引进国外设备项目按合同约定试车考核期满 ) 或试运行期能够正常生产合格产品～ 非工业项目符合设计要求～能够正常使用时～应及时组织验收～移交生产或使用。 凡已超过批准的试运行期～并已符合验收条件但未及时办理竣工验收手续的建设项 目～视同项目已交付生产～其费用不得从基建投资中支付～所实