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工程招投标与合同管理案例分析 ------------------------招标公告的编制与发布 山东农业工程学院土管系建筑工程项目管理专业 一、公告编制与发布 1、公告内容： 条件；项目；何人何时何地，报名购买投递。 2、发布媒体： 三报一网 二、资格审查程序 3.1、招标--招标公告的编制与发布(1) 1、招标公告的编制 [案例3.1]　某建筑工程设计招标公告 　　[案例3.2]　某公路工程施工招标公告 2、招标公告的发布 　　[案例4.1]　工程建设项目施工招标公告发布媒介选择 　　[案例4.2]　招标公告发布后调整资格条件 招标公告的编制 　[案例3.1]　某建筑工程设计招标公告 　　[背景] 　　某城市地方政府在城市中心区投资兴建一座现代化公共建筑A，批准单位为国家发展改革委员会，文号为发改投字〔2005〕146号，建筑面积56844m2，占地4688m2，建筑檐口高度68.86m，地下三层，地上二十层。采用公开招标、资格后审的方式确定设计人，要求设计充分体现城市特点，与周边环境相匹配，建成后成为城市的标志性建筑。招标内容为方案设计、初步设计和施工图设计三部分，以及建设过程中配合发包人解决设计遗留问题等事项。 　　[问题] 　　(1)设计招标公告包含哪些基本内容？ 　　(2)本项目采用资格后审方式，计划2008年9月10日起发售招标文件，招标文件发售、投标文件递交和开标地点均为××省××市××路××号市政府机关服务中心××会议室。请针对上述情况代招标人拟一份本项目设计招标公告。 　　[分析] 　　《招标投标法》第十六条规定，招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。 《建筑工程方案设计招标投标管理办法》(建市〔2008〕6号，建设部)第十四条进一步规定了设计方案招标公告的内容，应包括工程概况、招标方式、招标类型、招标内容及范围、投标人承担设计任务范围、对投标人资质、经验及业绩的要求、招标文件工本费收费标准、提交资格预审申请文件的截止时间、投标截止时间等。注意，建筑面积在20000m2以上的单体建筑为大型公共建筑，该办法第二十四条规定其概念性方案设计投标文件编制时间一般不少于40日。 　[参考答案] 　　(1)　设计招标公告应包括工程概况、招标方式、招标类型、招标内容及范围、投标人承担设计任务范围、对投标人资质、经验及业绩的要求、购买招标文件的时间、地点、招标文件工本费收费标准、投标截止时间、开标时间、联系人及联系方式等。 　　(2)　本项目招标公告如下： 招标公告 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招标编号：××××08-××号 　　××市的A工程项目，已由国家发展改革委员会以发改投字〔2005〕146号批准建设，为政府投资项目。该项目已经具备了设计招标条件，现采用公开招标的方式确定该项目设计人，凡符合资格条件的潜在投标人均可以购买招标文件，在规定的投标截止时间投标。 　　①工程概况： 　　建筑面积56844m2，占地4688m2，建筑檐口高度68.86m，地下三层，地上二十层，为一座现代化公共建筑。 　　②招标范围：方案设计、初步设计、施工图设计以及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗留问题。 　　③资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。 　　④对本招标项目感兴趣的潜在投标人，可以从××省××市××路××号政府机关服务中心××室购买招标文件。时间为2008年9月10日至2008年9月16日，每日上午8时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分(法定休息日、法定节假日除外)。 　⑤招标文件每套售价为200元人民币。售后不退。如需邮购，可以书面形式通知招标人，并另加邮费每套40元人民币。招标人在收到邮购款后1日内，以快递方式向投标申请人寄送上述资料。 　　⑥投标截止时间为2008年10月20日9时30分。投标截止日前递交的，投标文件须送达招标人(地址、联系人见后)；开标当日递交的，投标文件须送达××省××市×x路××号市政府机关服务中心××会议室。逾期送达的或未送达到指定地点的投标文件将被拒绝。 　　⑦招标项目的开标会将于上述投标截至时间的同一时间在××省××市××路××号市政府机关服务中心××会议室公开进行，邀请投标人派代表人参加开标会议。 　　　　　　　　　[招标人名称、地址、联系人、电话、传真(此处略)] 招标公告编制 [案例3.2]　某公路工程施工招标公告 [背景]　　某工业园内科裕一路和二路，由该省发展改革委员会批准建设，批文编号为省发改投字〔2006〕第256号，其中政府投资24%，企业筹集76%资金，经核准采用公开招标的方式选择施工单位。两条公路各为一