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- 2021-09-15 发布于广东
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典范物业纠纷案例解析
1、物业收费纠纷解析
相关执法法例 ：
《物业治理条例》第七条：
业主在物业治理运动中，履行下列义务：
遵守治理规约、业主大集会事规矩；
遵守物业治理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、大众秩序和情况卫生的维护等方面的规章制度；
执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
凭据国度有关划定交纳专项维修资金；
定时交纳物业办事用度；
执法、法例划定的其他义务。
《物业治理条例》第三十六条：
物业办事企业应当凭据物业办事条约的约定，提供相应的办事。
物业办事企业未能履行物业办事条约的约定，导致业主人身、产业宁静受到损害的，应当依法负担相应的执法责任。
《物业治理条例》第四十二条：
业主应当凭据物业办事条约的约定交纳物业办事用度。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业办事用度的，从其约定，业主负连带缴纳责任。
《中华人民共和百姓法通则》第一百零六条：
百姓,法人违反条约大概不履行其他义务的,应当负担民事责任.
《条约法》第一百零七条：
当事人一方不履行条约义务大概履行条约义务不切合约定的，应当负担继承履行、接纳调停步伐大概赔偿损失等违约责任。
《物权法》第七十二条 ：
业主对修建物专有部分以外的共有部分，享有权利，负担义务；不得以放弃权利不履行义务。
物业收费纠纷中不得不注意的三个知识：
知识一：物业治理办事不到位业主就拒交物业治理费的主张是
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