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- 2021-09-14 发布于四川
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建设造价动态管理思索
1把握现有定价的改革趋势
现行工程造价的计算方法是与计划经济体制相适应的,但是我国在经济体制上已经改革。这一套老的定价方法就行不通了。其根本原因在于法定价与市场经济不相适应。我们从现阶段的建筑市场的实际情况可以看到,建筑施工企业不再是单一的国有大中型企业。一些合资的、乡镇的、私营的建筑企业不断涌现,建筑市场竞争十分激烈,但竞争应是公正的和公平的,而法定价(费率标准等)影响了公正和公平的竞争。某种意义上说。法定价只是限制了施工企业的”自主权”,而建设单位(业主)却不受法定价的约束,这实际上己冲击了法定价的地位。因此,实行造价的动态管理。当务之急应该i安变现有的定价方法。
2“控制量、指导价、竞争费”是动态管理的基础
法定价在现实的定价中已逐渐由法定性变为指导性,定额是法定价的根本。定额虽然逐渐失去它的法定地位,但定额在现行的计价方面是必不可少的,它仍然是计价的依据和基础,合理确定工程造价和造价的动态管理仍然离不开定额,社会主义市场经济条件下的建筑经济还需要定额作指导。但定额必须改革,应实行”量”、”价”分离,将目前的定额消耗量与定额基价分开。变静态管理为动态管理,与国际先进的管理方式和国际惯例接轨。定额要进一步综合简化,合并同类项.取消一些过时的项目.同时增加因新技术、新材料、新工艺的使用而产生的新定额子目,以适应建筑市
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