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房地产报建流程 建设工程项目报建办事指南 序号 项目名称 审批程序 申报材料 承诺时限 收费标准 1 选址意见书 1.受理 2.勘察 3.审批 4.发证 1.申请1份（属转让土地的附合同1份），经主管部门批准的项目建议书1份或其它上报计划文件1份； 2.原址改变本单位土地用地性质的提交土地权属证件复印件1份。 11个工作日 免费 2 提供规划设计条件 1.受理 2.办理 1.申请1份； 2.立项文件1份； 3.500分之一或1000分之一现状地形图5份。 3个工作日 3 总图审查 1.受理 2.审批 1.申请1份； 2.总平面图2份； 3.征地绿线图1份； 5个工作日 免费 4 建设用地规划许可证 1.受理 2.审批 3.发证 1.选址意见书； 2.立项文件1份； 3.总平面图1份（盖规划、消防审核章）。 2个工作日 免费 5 画建筑红线（单幢、临时） 1.受理 2.勘察 3.审批 1.申请1份； 2.立项文件1份（10万元以上）10万元以.下主管部门签字； 3.500分之一现状地形图4份； 4.国土使用证1份（复印件）。 4个工作日 免费 6 工程报建 1.受理 2审批 1.项目立项文件； 2银行资信证明。 即办 免费 7 初设审查 1.受理 2.审查 3.批复 1.申请1份； 2.立项批复1份； 3.初步设计文件4套，需会审的6套（盖有消防审核章）； 4.总平面图或建筑红线图1份（加盖规划、消防审核章）； 5.涉及环保部门的审查意见； 6.岩土工程详勘报告4套（大型初设）； 7.国土使用证（复印件）1份。 1一般项目不超过7个工作日； 2需要组织初步设计会审的项目不超过15个工作日。 免费（如需会审的大型初设审查，专家咨询费由建设方直接支付专家） 序号 项目名称 审批程序 申报材料 承诺时限 收费标准 8 复核施工图 1.受理