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二ＯＯ六年淄博市房地产开发市场形势综述 2006年，我市房地产开发市场继承保持了快速生长的势头，开发建立范围增长迅猛，完成投资、施工面积、新开工面积等创历史新高。 一、根本情况 1、完成投资。2006年，全市房地产开发共计完成投资亿元，同比增长23.93%。其中商品住宅投资67.69亿元，同比增长39.86%（经济适用住房完成投资1.35亿元，同比下降28.19%）；办公楼投资2.53亿元，同比下降4.53%；商业营业用房投资9.49亿元，同比下降26.60%。 投资结构。商品住宅完成投资67.69亿元，占房地产开发投资的70.43%；办公楼、商业营业用房完成投资12.02亿元，占房地产开发投资的12.50%。商品住宅投资在房地产开发投资中占到三分之二以上，仍占主导职位。 区（县）完成投资居首位的是中心城区（张店区和高新区），完成投资55.91亿元。另外，我市房地产开发企业在外地完成投资5.37亿元。 表一?????????????? 各区县完成投资情况 区县 中心城区 淄川区 博山区 周村区 临淄区 桓台县 沂源县 高青县 完成投资 （亿元） 所占比重（%） 同比增长 （%） 各季度完成投资最高的是第四季度，完成投资37.03亿元。 表二?????????????? 各季度完成投资情况 ? 一季度 二季度 三季度 四季度 完成投资（亿元） 所占比重（%） 1 同比增长（%） 2