小区工程施工组织设计.doc

施工组织设计 建设单位： 安达市城市建设投资开发有限公司 监理单位： 大庆市力搏工程建设监理有限公司 施工单位： 安达市城泰房屋建筑工程有限公司 日 期： 二零一七年十二月九日 PAGE PAGE 2 PAGE 1 PAGE 1 一、编制目的： 本工程施工组织设计总体方案和部署， 按照各分项、分部工程的施工技术管理程序，结合该工程的特殊性及复杂性编制施工组织设计实施方案，科学的统筹交叉流水施工的技术管理方法，进一步完善细化，创精品工程。用以具体施工技术措施指导施工，确保优质高速的建设北岸逸城二期小区。 二、编制依据： 1、依据建筑设计施工图纸。 2、依据黑龙江省有关质量管理、安全管理、文明施工的管理规定及标准。 3、依据国家、黑龙江省、颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类规范、规程、检验评定标准及有关技术规定。 （1）中华人民共和国建筑法； （2）中华人民共和国安全生产法； （3）建设工程质量管理条例。 （4）建筑工程施工质量验收统一标准DB23/724-2017 （5）建筑地基基础工程施工质量验收规范DB23/723-2017 （6）砌体工程施工质量验收规范DB23/715-2017 （7）混凝土结构工程质量验收规范DB23/714-2017 （8）屋面工程质量验收规范DB23/718-2017 （9）建筑地面工程施工质量验收规范DB23/716-2017 （10）建筑装饰装修工程质量验收规范DB23/712—2017 （11）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范DB23/722-2017 （12）建筑电气工程施工质量验收规范DB23/713-2017 （13）工程测量规范DBJ50026—93 （14）工程测量基本术语标准GB23/T50202-99 （15）砌体结构工程操作规程DB23/T1621.6—2015 （16）脚手架工程操作规程DB23/T709—2003 （17）屋面工程操作规程DB23/T1621.8—2015 （18）门窗工程操作规程DB23/T710—2003 （19）地基与基础工程操作规程DB23/T1621.2—2015 （20）模板工程操作规程DB23/T709—2003 （21）钢筋工程操作规程DB23/T707—2002 （22）混凝土工程操作规程DB23/T1621.5—2015 （23）抹灰工程操作规程DB23/T711—2003 （24）油漆与玻璃工程操作规程DB23/T711—2003 （25）地下防水工程操作规程DB23/T1621.3—2015 三、编制原则： 1、严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 3、本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、突出科学性及可行性。确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 4、施工全过程中实际所发生的施工技术管理资料，应用现代化的微机管理手段，加强施工过程中控制与计划管理，并随时调整，保证计划与实际的协调性与统一性，对现场的原始数据及时准确的进行记录整理，保证其资料的真实性，并随时进行各部位质量评定。为创造优质工程有完善的优势。通过计算机系统在各专业间的相互协调和控制，保证工程优质、高速的完成让用户满意。 四、工程概况 本工程为北岸逸城二期工程，位于安达市。本工程总建筑面积32355.65平方米,1#楼建筑面积2702.16平方米，2#楼建筑面积2702.16平方米，3#楼建筑面积2689.76平方米，4#楼建筑面积1589.10平方米，5#楼建筑面积1589.10平方米，6#楼建筑面积1589.10平方米，7#楼建筑面积1785.20平方米，8#楼建筑面积2661.72平方米，9#楼建筑面积2661.72平方米，10#楼建筑面积1828.80平方米，11#楼建筑面积4256.97平方米，12#楼建筑面积4369.06平方米，13#楼建筑面积1828.80平方米。建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限等级为二级。建筑结构安全等级为二级，合理使用年限为50年，建筑抗震设防类别为六度。 混凝土结构工程：基础采用钢筋混凝基础，其混凝土标号：基础垫层采用C15混凝土，承台C30混凝土。 砌体结构工程：-0.1m以下基础砌体采用MU15非黏土烧结砖，M10水泥砂浆，基础外墙及地沟两侧抹20mm厚防水砂浆。一至六层砌体采用MU10非