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国际融资租赁合同的订立程序和主要条款 （一）国际融资租赁合同的订立程序 目前，我国涉外融资租赁业务一般都是由于用户 （承租人）委托有经验的专 门租赁机构来进行。订立国际融资租赁合同的大致程序和做法如下： １．选定租赁设备 由承租人根据自己的需要选定拟租用的设备和供货人。 承租人通过个别接触 或国际招标等方式， 选择最适用的设备和最低价格的供货厂商。 我国的承租企业 由于国际联系较少，往往请求租赁公司帮助选择设备和合适的供货厂商。 ２．立项审批 承租人提出对外租赁项目建议书和可行性研究报告， 并经有关主管部门批准， 持有关批准文件，方可租赁所需机械设备。 ３．委托租赁 承租人的项目获得批准后， 凭批准文件到租赁公司办理委托租赁， 同时还应 递交承租企业的营业执照和财务报表、 还款计划落实证明、 履行租赁合同的担保、 租赁委托书等文件。 租赁公司审查了解承租人的企业经营状况和偿付租金的能力， 确定接受承租人的委托后，向承租人提供初步租金概算。 ４．签订供货合同 出租人根据承租人的要求， 与选定的供货人洽谈， 签订供货合同。 国外多数 租赁公司的通常作法是：由承租人与供货人商定设备的规格、型号、品种、价格 和交货期等，租赁公司按商定的条件与供货人签订合同购买设备。 ５．承租人和出租人签订租赁合同 租赁公司与承租人商定租赁条件， 制订租金概算方案， 签订租赁合同， 并由 担保人盖章确认担保。 在租赁公司收到承租人的订货卡或设备分交方案和进口许 可证，并收到按规定交付的保证金（一般为货款的１０％－１５％）后，即由租 赁公司将购货合同生效日期书面通知承租人（用户）和国外供货厂商。 （二）国际融资租赁合同的主要条款 国际融资租赁合同一般应具备如下主要条款：签约日期、地点和合同编号； 双方当事人的名称、国别、法定地址、法定代表及其职务；合同标的物的名称、 规格、型号、牌号及数量；租赁标的物的价格，即租金；交货条件，包括交货日 期和地点；租赁标的物的验收；租金及租金的支付方式、办法；租赁期限；结汇 货币；租赁物的保养和维修；保证、担保与保险；过期责任；租赁期满资产的处 理方法；仲裁条款；违约和赔偿条款；争议解决条款。 下面对一些应特别注意条款做适当的具体说明 （１）合同的当事人及签订日期。 首先要在合同中明确出租人和承租人， 以 便使受合同约束的对象准确无误。 要列出出租人和承租人的法人名称、 营业地点 及通讯地址，并说明双方经过协商，于何时签订本合同。 （２）租赁物件及其座落地点。对租货物件的数量、规格、型号等要作详细 的描述，并说明供货人的姓名和地址。 同时，要订明租赁物件在整个租赁期间的 座落地点（可能是承租人的营业地点或其他地点） ，并规定没有出租人的事先书 面同意， 租赁物件不得移动。 描述租赁物件及其座落地点是必要的， 这不仅使出 租人较容易确认出租的设备， 而且可以定期检查， 并在承租人违反合同将设备出 售或以其他方式转移给他人时，能很快地发现。 （３）租赁期限。 合同应明确规定租赁期限 （即从租金开始计算日起到租赁 期届满日止的这一段时间） 、租赁期的起算日、截止日、延续合同的条件等。租 赁期限的长短， 主要根据租赁物的状况、 特点以及承租人的需要年限来决定。 一 般来讲，易损、易耗、性能和效力多变且更新换代趋势较快的，租赁期限就短一 点，特别是通用的小型设备，不应超过５年。耐用、性能变化不大的设备，租赁 期限