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公司场地租赁合同范本下载5篇 公司是依照公司法在中国境内设立的是以营利为目的的企业法人，包括有限责任公司 和股份有限公司。它是适应市场经济社会化大生产的需要而形成的一种企业组织形式。以 下是小编整理的公司场地租赁合同范本下载5篇，欢迎阅读参考！ 甲方： 乙方： 根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立 如下合作协议: 第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、 产业项目研究、开发和人才培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在 同筈条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护 的整体声誉，促逬技术创新 工作良性循环的形成。 第二条 甲方将位于 建筑面积共一 平方米（含分摊面积，下同）的场 地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为 年，自 年 月 日 起正式启用并全额交费，至 年 月 日止。（若提前入驻，计费时间从实际 进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积內的裝修及风机盘管的购 置、安裝。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设 施和中央空调风机盘管由指定的公司安裝。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不 得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国 家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。 第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研 发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米毎月人民币 元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币 元（其中场地租金 元、管理费 元）并且应于每月 日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物 价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超 %。 第五条 科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调中央空调 每周开机_天，每日开机时间为如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电 机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻’科技园副楼空 调由企业自行解决，但需甲方审批。 第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式： 1?中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。 中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费_元/月平方米，公共损耗按合同面 积分摊冷量计_元/个由企业支付。 中央空调费采用固定的分摊方式：_元/月平方米。不再分摊其他费用。 水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊， 通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交 费等，均由设于园內的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其 他电信业务" 上述水电费均由物业管理部门代收代缴＞ 均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布, 接受甲乙双方的共同监督。 第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清， 如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之_收取滞纳金。 第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人 民币_元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算 时只退本金，不计利息。 第九条 乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次裝修协议。具体见双方签定 的二次裝修协议。 第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使 用的悄况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采 取应急措施，并在—日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏 或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次裝修时增加的消防设施 由乙方自行维护。 甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定裝置和设施。 第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应 向甲方赔偿。 乙方拖欠各项费用达_个月或以上； 乙方所欠各项费用总额达—万元或以上； 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的； 乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的； 未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行裝修的； 未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。 甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求 乙方付清所有欠费及违约金。 第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方 应向乙方赔偿: 甲方延迟交付使用场地达两个月或以上； 甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的； 甲方违反本协议第十一条