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恒大地产 绵阳市鑫茂源商贸有限公司
成都 xxxxxxxA 地块项目
精装修工作面移交工作专题会
会议时间: 2019 年 10 月 31 日 14:00 ~ 15:30
会议地点: A 地块项目现场会议室
参会人员: ——详见签到表
会议内容:
2019 年 10 月成都 xxxxxxx 装修单位已进场开始装饰施工准备工
作。根据《四川公司装修工作面移交管理办法》 ,工程部组织工程技
术部、装修单位、主体单位、铝合金单位、物业公司相关人员召开 A
地块项目精装修工作面移交工作专题会。会议主要纪要如下:
一、成立 A 地块装修工作面移交联合验收小组。
1、工程部经理胡珈铭为该联合验收小组组长, 杨文斌为副组长,
工程部其余员工、技术部、装修单位、主体单位、铝合金单位、物业
公司相关负责人为组员。具体名单详见签到表。
二、该小组查验范围和分工内容。
1、前期因总包进度严重滞后,考虑整体进度安排。各楼栋优先
完成样板层装修工作面移交。后续各楼栋以 10 层为单位进行整改检
查和移交。
2 、《住宅装修工作面验收记录表》 由物业公司填写,装修单位
现场负责人配合, 其余各验收组成员共同进行检查验收, 并及时完成
会签后工程部资料员进行归档保管。 物业公司负责将问题分楼栋进行
分类汇总, 工程部各楼栋分管工程师负责督促责任单位整改落实, 并
会同装修单位及相关负责人进行复查。 原则上重大问题整改完成, 一
般完成整改完成 80%以上,方可进行移交。特殊情况,应召开专题会
议进行沟通讨论共同确定。
三、查验小组所需设备和表格。
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1、查验小组统一使用《四川公司装修工作面移交管理办法》附
表,住宅按户进行填写,工区及室外按层填写。
2 、查验小组主要使用的工具有:卷尺、空鼓锤、靠尺、塞尺、
测距仪、通球、压力表等。 检查工具各施工单位应做好配合工作。
四、相关资料收集和验收重点注意事项。
1、精装修工作面移交期间应注意收集如下资料: (1)施工单位
自检合格的 《工作面移交单》;(2)《住宅装修工作面验收记录表》 (户
内);(3 )《住宅装修工作面验收记录表》 (室外及公共部位);(4 )室
内防水闭水试验检查记录表; (5 )外墙及门窗淋水试验检查记录表。
2 、由于总包目前进度严重滞后,外立面涂料和铝合金门窗玻璃
未安装完成, 工程部已呈批领导同意提前装修单位进场施工。 涉及外
墙及门窗淋水试验检查工作待门窗玻璃安装调试完成后进行, 铝合金
门窗安装单位及总包应加快现场施工进度。
3、根据《四川公司装修工作面移交管理办法》查验小组每天填
报《住宅装修工作面验收记录表》 ,具体检查标准和工作指引详见该
管理办法附件一、三。
4 、每单元楼栋完成 10 层的查验工作原则上一周内完成, 并将问
题分类汇总到该联合验收小组组长处。组长应在 48 小时内上报主管
工程领导,并按制度开展后续相关
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