第3章工程项目投资决策阶段的成本规划与控制.pptxVIP

第三章 工程项目投资决策阶段 的成本规划与控制 ;第一节 工程项目投资决策阶段成本规划与控制概述 第二节 工程项目投资决策阶段影响工程项目造价的 主要因素 第三节 工程项目投资估算 第四节 工程项目可行性研究与经济评价;第一节 工程项目投资决策阶段 成本规划与控制概述; 一、工程项目投资决策的含义 工程项目投资决策是选择和决定工程项目投资行动方 案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术 经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较选择及 做出判断和决定的过程。投资决策是否正确，直接决 定了项目投资的经济效益。;二、工程项目投资决策与成本规划与控制的关系;第二节 工程项目投资决策阶段影响工程项目造价的主要因素 ;一、工程项目区位的选择 ;二、项目建设方案的选择 ; 三、工程项目主要设备的选择 四、工程项目建设时机的选择 五、工程项目市场调查与预测 六、项目资金筹集方式的选择;投资估算概述 投资估算的编制依据和程序 投资估算的编制方法 投资估算的审查;一、投资估算概述 1.投资估算的概念 2.投资估算的作用 ;3.投资估算的内容 4.投资估算的阶段划分 ;5.影响投资估算准确程度的因素;二、投资估算的编制依据和程序 1.编制依据 ;2.编制程序;三、投资估算的编制方法 1.建设投资估算方法 ;生产能力指数法 ;注意： n的选取是计算的关键，有时亦称为0.6因子法。 n的变化范围一 般为0.5～1。 ——靠增大设备或装置的功能和效率扩大生产规模时，n取 0.6～0.7； ——靠增加相同的设备或装置的数量扩大生产规模时，n取 0.8～0.9； ——若已建类似项目或设备装置的规模相差不大，生产规模比值 在0.5～2之间，则n的取值近似于1。 拟建项目与已建类似项目生产能力的比值（即x2/x1）不宜大于 50， 一般以在10倍以内效果较好。 ;系数估算法;朗格系数法;综合指标估算法（概算指标法） ;资金周转率法 ;二、建设投资分类估算法;三、投资估算的审查;第四节 工程项目可行性研究与经济评价;一、可行性研究的概念和作用 1.概念 2.作用;二、可行性研究的阶段划分 ;三、可行性研究的基本工作步骤 ;方案编制与优化 项目评价 编写可行性研究报告 与委托单位交换意见 ;四、可行性研究报告的内容 ;厂址选择 技术方案、设备方案与工程方案 原材料燃料供应 总图运输与公用辅助工程 节能、节水措施 ; 劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配置 项目实施进度 投资估算 融资方案;财务评价与国民经济评价 环境影响评价与社会评价 风险分析 研究结论和意义 ;五、经济评价 1.财务评价内容;2.财务评价的基本报表 ;3.评价指标体系 ;动态指标 ;注意： 确定基准收益率的影响因素有 加权平均资本成本率 投资的机会成本率 风险补贴率 通货膨胀率 ;不确定性分析 ;固定成本;IRR(%)