代理销售商品房项目的房地产经纪机构备案要求.docVIP

PAGE PAGE 1 代理销售商品房项目的房地产经纪机构备案要求： 已取得仪征市住建局（原房管局）的房地产经纪机构备案资格的机构需提供： 备案证明书原件； 商品房销售委托书原件； 商品房销售或预销售许可证书复印件。 未取得仪征市住建局（原房管局）的房地产经纪机构备案资格的机构需首先申请机构备案，需提供： 房地产经纪机构备案申请表（加盖机构公章）； 企业法人营业执照（验原件、留复印件）； 法人（负责人）的身份证明、授权委托书及受委托人身份证明（加盖机构公章）； 固定经营场所证明(房屋租赁合同原件及房产证书复印件),经营场所照片； 所有从业人员任职资格证书及劳动合同（验原件、留复印件），至少一本“房地产经纪人”证书或两本“房地产经纪人协理”证书或三本“仪征市房地产经纪从业人员上岗证书”； 法律、法规、规章规定的其他资料。 提示： 1、请登录“仪征房地产信息网”——资料下载——（下一页）仪征市房地产中介服务机构备案申请书，打印前四页表格； 2、所有申报材料要求统一使用A4纸； 3、所有证件必须在有效期内； 4、申报材料不是原件的，均要交验原件后留存复印件； 5、身份证明要复印正反两面。 一、申请房地产经纪机构备案，应提交如下资料： ?? 1、房地产经纪机构备案申请表（加盖机构公章）； ?? 2、企业法人营业执照正、副本（验原件、留复印件）； ?? 3、法人（负责人）的身份证明、授权委托书及受委托人身份证明；（加盖机构公章）； ?? 4、固定经营场所证明(房屋租赁合同或房地产权证)（验原件、留复印件）,经营场所照片； ?? 5、所有从业人员及其他专业技术人员任职资格证书及劳动合同（验原件、留复印件）； ?? 6、法律、法规、规章规定的其他资料。 提示：1、请登录“仪征房地产信息网”——资料下载——（下一页）仪征市房地产中介服务机构备案，打印前四页表格；2、所有申报材料要求统一使用A4纸；3、所有证件必须在有效期内；4、申报材料不是原件的，均要交验原件后留存复印件；5、身份证明要复印正反两面。 申请房地产经纪机构备案的流程： 申请人提出备案申请，并提交相关材料； 备案部门受理并初审（抽样现场查勘并拍照存档）； 备案部门复审（符合备案条件的审批同意备案；条件不达标的通知申请人补正）； 发放备案证明书； 材料归档，备案完成。 仪征市房地产中介服务机构备案 登 记 表 机构名称（盖章）： 填报时间： 仪 征 市 住 房 保 障 和 房 产 管 理 局 印 制 机构名称（章） 法人代表 联系电话 联系地址 公司成立时间 工商营业 执照编号 经济性质 注册资金 正式职工人数 兼职人数 联系人 联系电话 经 营 范 围 注册房地产 经纪人数 注册房地产 估价师人数 提交材料 1、仪征市房地产中介服务机构备案申请书； 2、工商营业执照副本； 3、验资报告和公司章程； 4、房地产经纪人或房地产经纪人协理执业资格证书及一寸免冠照一张； 5、从业人员与所在单位签订的劳动合同（中介机构盖章）； 6、经营场所的《房屋所有权证》或房屋租赁备案证明； 提示：以上资料均提供复印件加盖公司印章，原件验核后退还。 序号 姓名 出生年月 性别 执业资格 证书编号 核发资格证书部门 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 房产主管部门审查意见 局经 办人 意见 年 月 日 局科 室初 审意 见 年 月 日 局领 导审 批意 见 年 月 日 备 注