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标准二手房转让合同--介绍协议书 标准二手房转让合同--介绍协议书 第 PAGE 页码 页码页 / 总合 NUMPAGES 总页数 总页数页 标准二手房转让合同--介绍协议书 标准二手房转让合同协议书 　　签订转让合同是平时市场交易中最常有的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺骗，防止不用要的损失和纠葛，今日我就给大家分享一下转让合同，有需要的来珍藏吧 　　标准二手房转让合同范本 　　卖方：___________，身份证号码：____________________ 　　身份证地址：_____________________________________________ 　　现地址：_________________________________________________________ 　　家庭电话：______________;手机：______________ 　　买方：___________，身份证号码：____________________ 　　身份证地址：_____________________________________________ 　　现地址：_________________________________________________________ 　　家庭电话：______________;手机：______________ 　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其余有关法律、法例的规定，在同样、自发、公正、磋商一致的基础上，就房子转让事宜达成以下协议： 　　第一条 房子基本状况 　　(一)卖方所售房子(以下简称该房子)坐落为：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房子所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。 　　随该房子同时转让的房子隶属设备设备、装饰装饰、有关物件清单等详细状况见附件一。 　　第二条 房子权属状况 　　(一)该房子所有权证证号为：________________________。 　　(二)土地使用状况 　　该房子占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获取。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 　　(三)该房子性质为商品房。 　　(四)该房子的抵押状况为未设定抵押。 　　(五)该房子的租借状况为卖方未将该房子出租。 　　第三条 转让两方经过___________企业居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。中介花费为本合同房子总价的3%，转让两方各肩负一半中介费，中介费在房子所有权证过户到买方名下之日支付。不论任何原由以致本交易未最后达成，已支付的中介费应当所有退还。 　　第四条 成交价钱和付款方式 　　(一)经转让两方磋商一致，该房子成交价钱为：人民币___________元(小 写)，________________________________元整(大写)。 　　上述房子价钱包含了该房子隶属设备设备、装饰装饰、有关物件和其余与该房子有关的所有权益。 　　(二)买方付款方式以下： 　　1、本合同签订后，买方向卖方支付所有购房款___________________圆整，(小写________________元整)。卖方收到购房款此后，一定依据买方要求的时间、地址配合买方办理更名过户手续，不得以任何原由推辞，不然买方有权退房，卖方肩负所有损失和价款支付之日起每日_____的利息。 　　第五条 权属转移登记和户口迁出 　　(一)两方赞同，自本合同签订之日起________内，两方共同向房子权属登记部门申请办理房子权属转移登记手续。 　　(二)如买方未能在房子权属登记部门规定的办理房子权属转移登记手续的限时内(最长不超出3个月)获得房子所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方所有已付款，并支付每日______利息作为赔偿。 　　(三)卖方应当在该房子所有权转移之日起30日内，向房子所在地的户籍管理机关办理达成原有户口迁出手续。如卖方未如期将与本房子有关的户口迁出的，每