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买卖不破租赁问题初探 买卖不破租赁是我国民商事司法实践中经常遇到的问 题，它的基本含义是：租赁物在租赁关系存续期间，发生所 有权变动的，租赁合同继续有效。这里的买卖，不仅仅指交 易行为，而是泛指买卖、继承、赠与等物权变动行为。在理 论上，买卖不破租赁，亦称租赁权的对抗效力。在我国，直 接体现这一立法规范的是我国《合同法》第二百二十九条规 定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合 同的效力。 ”应该说，这一民事法律规范对促进我国经济发 展，稳定经济关系具有重要意义，但在我国司法实践中，对 该法律规范在理解和适用上存在很大争议，有的人将该法律 规范不是具体问题具体分析，而是绝对化地予以