买房前要了解的房产知识和购房规程.docxVIP

精心整理 买房前要了解的房产知识 一、房屋产权的一般分类 私产房： 是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、 外国人投资建造或购买的房产，以及中国公民投资的私营企业 （私营独资企业、私营 合作企业、私营有限责任公司）投资建造或购买的房产。住宅的产权，包括拥有权、 占有权、处分权、收益权归以上主体所有。 厂0咄f于 公房： ? I \ 1 ■CX \ 使用权房，也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位 投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权 （拥有权、占有权、处分权、 收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：