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合同编号： 合同编号：YT-FS-2520-90 Mutual Benefit And Common Prosperity Mutual Benefit And Common Prosperity 别墅装修合同样本（完整版） Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties? 互惠互利共同繁荣 专业合同模板 专业合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT 第 第 PAGE #页/总7页 别墅装修合同样本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：发包方 乙方：施工方 一、合同范围 1、 本次合同范围： 2、 合同具体范围如下： 围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按 新村的外墙装潢饰要求施工。 院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施 工。 混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地 梁(正房及院墙地梁)、横梁、防震拄、前梁、屋面及 屋顶的浇铸。 钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按 国家施工标准完成。 （5） 屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层， 屋面排水工程按国家施工标准完成。 （6） 防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水 带等所有防水按国家施工标准完成。 （7） 主体外装修工程：按新村的外装潢要求施 工。 （8） 砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。 （9） 房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫 生间做防水；所有墙面为混水墙。 （10） 渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要 求完成。 3、本合为轻包工程，甲方、乙方（施工方）本着 自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民 币120. 00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积 乘以每平米施工费120. 00元并加上围墙的砌筑工程、 围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000. 00元的总合计 算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝 土工程；钢筋工程；屋面工程；防水工程；主体外装 修工程；砌筑工程；渗水井工程、化粪池工程；房屋 内墙工程；院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实 施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额 扣除施工费价款。 4、 围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工 程款为人民币3000. 00元。 5、 乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工, 否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。 二、 工程质量标准 1、 本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及 新村建设要求； 2、 因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达 到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求， 甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程 款。 三、 工期及进度要求 1、 合同工期为—日历天。 2、 本工程开工日期—年—月—日，竣工日期—年 —月—日。 3、 该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已 按甲方要求完成。 4、 因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据 经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一 天乙方应向甲方支付额度为合同总价3%o的赔偿金。 四、合同价款支付方式 本工程的合同价款按以下列方式支付： 1、 甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内 支付乙方施工款的—%o 2、 主体工程完工后支付工程款的—%o 3、 主体外部工程完工后支付工程款的—%o 4、 全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量 目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验 收方验收后，支付工程款的—%o 5、 工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程 款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题, 质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则 根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。 五、其他 1、 乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提 出关于增加施工价款的要求。 2、 乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量 保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修 期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方 签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保 修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质 量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程质量管 理条例》执行。 3、 乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运， 费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包 人完成，则相应费用从合同价款内扣除。 4、 乙方应承担除政府部门明文规定由甲方