XXXX年博岳地产元氏项目全案思路纵深报告 .pptx

博 岳 地 产 元 氏 项 目 全 案 思 路 纵 深;;;;;;本案;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 19, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。01:00:4001:00:4001:007/19/2021 1:00:40 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2101:00:4001:00Jul-2119-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。01:00:4001:00:4001:00Monday, July 19, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2101:00:4001:00:40July 19, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。19 七月 20211:00:40 上午01:00:40七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 211:00 上午七月-2101:00July 19, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/19 1:00:4001:00:4019 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。1:00:40 上午1:00 上午01:00:40七月-21 ;;;;;;1、元氏市场主要以现代简约建筑为主，建筑形式丰富—多层、小高、高层，人们已逐渐由多层向小高层、高层过度； 2、户型以三室两厅为主，主力户型面积110—140平米； 3、多层售价1500—1700元/㎡，高层售价2000—2200元/㎡； 4、当前市场的住宅产品大多品质一般，立面效果较差、户型设计亮点较少，但品质住宅正在成为发展趋势。 5、潜在项目较多，竞争激烈。;第二篇 地块研判部分;;;地块特质关键词;;;我 们 的 产 品 如 何 定 位，如 何 打 造？;;;;;;1、年龄主要在30—45岁之间，有稳定事业和家庭 2、元氏县企业主及管理层 3、企事业单位领导管理层 4、政府机关高级公务员 5、其他中高端收入人群 6、为儿女购房或改善型需求;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;松山湖兰乔圣菲 就是我们项目的会所;;惹目地产顾问机构;惹目地产顾问机构