停车位租赁合同(完整版).docxVIP

停车位租赁合同  出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 乙方租用甲方所有的机动车停车位，为了明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同，以兹双方共同遵守。 第一条：停车位概况 一、本合同项下的停车位位于(以下简称“该停车位”)。具体位臵详见附件一《车位位臵图》所示,该附件图仅为该停车位位臵的标示。 二、该停车位长约米，宽约米，实际使用面积为约平方米。 三、用途：该停车位仅作为停放家用机动车使用，不得改为其他用途。 第二条：租赁期限 自年月日至年月日止共计个月。 第三条：租赁费用的计算和支付方式 一、租赁费用的计算标准： 本合同项下的车位使用权租赁不以面积计价，车位按单个出租。 二、租赁费用和支付方式： 该停车位的租赁价款为元/月。乙方应在合同签订后日内支付第一个月租金，之后每月30日前支付下个月的租金。 双方也可约定按季度（或者按年）支付： 第四条：该停车位物业管理费的支付 1、乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位的物业管理费用。费用标准为：元/月，物业管理费标准以物业管理公司公布的标准支付。 2、此费用包括但不限于甲方或甲方委托的物业管理公司对该停车场地的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志、照明等除保管之外的监督管理费用。 3、物业管理费按月交付，乙方每月30日前在支付车位租赁费同时向甲方委托的物业管理公司交纳下个月物业管理费。 第五条：停车位的交付 在乙方按照合同约定，按时交付首批租金、物业管理费后日内，甲方将该停车位交付乙方使用。 第六条：甲乙双方的权利和义务 一、甲方的权利、义务 1、负责按合同规定将该停车位交付乙方使用； 2、制定、修改停车场管理制度（见附件2）； 3、负责该停车场日常通行的维护，保证乙方正常使用； 4、甲方对乙方在使用该车位期间发生的车辆损失、灭失等事故不承担责任； 5、做好该停车场（包括该停车位范围内）的卫生保洁工作； 6、甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠； 7、甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修，应当提前三日（紧急情况除外）通知乙方。否则，造成乙方无法使用该停车位的，甲方应按日减收物业管理费； 二、乙方权利、义务 1、乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用 者，乙方有义务向甲方提供所停放车辆的详细档案： A、车型：B、车牌号： C、颜色：D、车辆品牌：F、经常驾驶此车人士： 上述资料如有变更，乙方应当及时书面通知甲方，如乙方怠于通知，甲方不承担因此而带来的任何后果。 2、乙方应自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任； 3、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车场规定，车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积； 4、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品： （1）任何危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品； （2）禁止运输、收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等； 5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留臵； 6、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏，则由乙方承担因此引起的经济和法律责任； 7、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内不得存放贵重物品、现金，否则，丢失责任自负； 8、乙方不得在停车场内乱扔废弃物。对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损，乙方有义务进行及时清洁、维修； 9、乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构； 10、乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、刷洗车，E、车主（或单位）： 不得将漏油车辆开进停车场。 11、乙方仅享有对该停车位的使用权，未经甲方书面允许，乙方不得将本合同项下权利义务转让第三人，不得转租、转借或允许第三方使用该停车位。 第七条：保险 乙方应当为在该停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等的保险，并在使用该停车位前向甲方或甲方指定的物业公司出示保单，该保单复印件作为本合同附件。 第八条：违约责任 一、甲方的违约责任 甲方逾期交付该停车位或因甲方原因造成乙方无法使用该停车位的，应当向乙方退还该停车位每日租赁费和物业管理费；逾期达日后，乙方有权解除本合同，甲方应当退还乙方支付的该停车位租赁费和物业管理费，并按照银行同期贷款利息赔偿乙方的损失。 二、乙方的违约责任 1、乙方未按本合同的约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，按照应当向甲方支付的该部分款项总价款之和，以每日千分之三向甲方支付违约金；逾期达日，仍未全额交纳的，甲方有权解除本合同，乙方并应当按照本条标准向甲方支付违约金。 2、乙方应按本合同及有关规定停放车辆，对于任何不符合本合同及甲方有关规章、制度停放车辆，造成甲方或第三人的损失，乙方应负赔偿责