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工程造价管理 Construction Cost Management 课堂练习题 概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息 9. 某新建项目，建设期为 5 年，分年均衡进行 贷款，第一年贷款 1000 万元，第二年贷款 2000 万元， 第三年贷款 500 万元，年贷款利率为 6% ，建设期间只 计息不支付，则该项目第三年贷款利息为 ( ) A 万元。 A 204.11 B 243.60 C 345.00 D 355.91 - 版权所有 Copyright ? 2007-2008 山东工商学院 工程造价管理 Construction Cost Management 课堂练习题 概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息 10. 某项目建设期两年，各年计划投资额如下： 第一年静态投资 10000 万元，第二年 20000 万元，年 均投资价格上涨率为 5% ，则该项目的涨价预备费为 ( ) 万元。 D A 1000 B 1500 C 2050 D 2550 - 版权所有 Copyright ? 2007-2008 山东工商学院 工程造价管理 Construction Cost Management 课堂练习题 概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息 11. 生产单位提前进厂参加设备安装，调试等人 员的工资、工资性补贴等支出应计入 ( ) A 建筑安装工程费 C 生产准备费用 B 建设单位管理费 D 联合试运转费 C - 版权所有 Copyright ? 2007-2008 山东工商学院 工程造价管理 Construction Cost Management 课堂练习题 概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息 12. 某工程为了验证设计参数，按设计规定在施 工过程中必须对一新型结构进行测试，该项目费用由 建设单位支出，就计入 ( ) 。 A 建设单位管理费 C 施工单位的检验试验费 B 勘察设计费 D 研究试验费 D - BACK 版权所有 Copyright ? 2007-2008 山东工商学院 工程造价管理 Construction Cost Management 作 业 概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息 作业 1 ： 某建设项目建设期 3 年，各年投资额如下，第一 年投资 7200 万，第二年 10800 万元，第三年 3600 万元 ，平均投资价格上涨率为 6% ，求建设项目建设期间 涨价预备费。 作业 2 ： 某新建项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷 款，第一年贷款 300 万元，第二年 600 万元，第三年 400 万元，年利率为 12% ，建设期内利息只计息不支 付，请计算建设期贷款利息。 - 版权所有 Copyright ? 2007-2008 山东工商学院 工程造价管理 Construction Cost Management 作业点评 概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息 作业 1 ： 解： 第一年 PF 1 =I 1 [(1+f)-1]=7200*0.06 第二年 PF 2 =I 2 [(1+f) 2 -1]=10800*(1.06 2 -1) 第三年 PF 3 ＝ I 3 [(1+f) 3 -1] =3600*(1.06 3 -1) 预备费 = 7200*0.06+ 10800*(1.06 2 -1)+ 3600*(1.06 3 -1) = 2454.54 万元 - 版权所有 Copyright ? 2007-2008 山东工商学院 工程造价管理 Construction Cost Management 作业点评 概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息 作业 2 ： 解： q 1 =(1/2)*A 1 *i=(1/2)*300*12%=18 万元 q 2 =(P 1 +(1/2)*A 2 )*i =(300+18+(1/2)*600)*12%=74.16 万元 q 3 =(P 3 +(1/2)*A 3 )*I =(318+600+74.16+(1/2)*400)*12%=143.06 万元 合计 =q 1 =q 2 +q 3 =18