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通风与空调工程 监理实施细则 编制： 日期： 审批： 日期： 市天正工程咨询有限公司 * * 项目监理部年 月 日 专业资料 . 目 录 1、专业工程概况与特点 2、监理细则编制依据 3、监理工作流程 4、监理工作的控制目标值 5、监理工作的法及措施 6、通风与空调工程安装质量要点 7、常见质量通病及其防治 .资料 . . 通风与空调工程监理实施细则 一、专业工程概况与特点： 1、工程名称： 2、建筑面积： 3、结构形式： 4、建设单位： 5、设计单位： 6、监理单位：市天正工程咨询有限公司 7、施工单位： 本工程为 *** 地块旧村改造安置项目，本项目由 8 幢房子组成，其中 7 幢高层住宅和 配套的便民服务商店， 1 幢社区服务中心以及门卫等供小区正常运行所需要的配套用房。 由市北仑区建筑设计研究院设计，设计使用年限 50 年，本工程主要结构类型为框架剪结 构，建筑抗震等级三级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 6 度，抗震设防基本地 震速度为 0.05g ，耐火等级为二级， 其中地下室部分耐火等级为二级。建筑结构安全等级 为二级，地基基础设计等级为乙级，场地类别为四类，本工程建筑占地面积 25000 平米， 总建筑面积约为 43530.4 平米，地下室面积约为 17203.4 平米。安装容有给排水、电气、 暖通、消防、智能建筑、电梯及相关的设备安装。 工程特点是本工程使用功能多， 施工质量要求高， 需组织高素质的施工管理人员和操 作人员进场参加施工。 本工程安装工作量大， 且土建与安装交叉作业较多， 总体安装工期短， 安装各专业工 程间配合频繁，施工现场的统一指挥和协调配合十分重要。 各施工工种必须在项目部的统 .资料 . . 一指挥下协调配合，均衡施工。 二、监理细则编制依据 1、《通风与空调工程施工及验收规》 （ GB50243-2002 ）。 2、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规》 （ GB50275-98 ）。 3、《通风与空调工程质量检验评定标准》 （GB50185-93 ）。 4、本项目已批准的监理规划。 5、本项目已批准的施工组织设计。 6、与专业工程相关的建设项目设计图纸、文件及变更。 7、建设单位与监理单位签订的合同、协议及有关文件； 8、建设单位与承包单位签订的合同、协议及有关文件； 三、监理工作流程：（见下图所示） 参与设计交底 审核施工组织设计 审查分包单位资质 审核工程物质 检验批验收 隐蔽工程验收 分项工程验收 .资料 . . 参加系统联合试运 组织竣工预验收 监督施工单位整改 参加竣工验收 监理资料归档编写 专业监理工作总结 四、监理工作的控制目标值 1、质量控制原则 （1）以工程施工质量验收统一标准及验收规等为依据，督促承包单位全面实现施工 合同约定的质量目标，格把握通风与空调工程施工要点。 （2）对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。 （3）对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，督促承包单位 的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系落实到位。 （4）格要求承包单位执行有关材料，设备检验制度，所用材料、设备、成品、半成 品的铬牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质量，必须符合设计要求和《通风与空调工 程施工及验收规》（GB50243-2002 ）及有关专业规、标准，坚持不合格的建筑材料、设 备不准在工程上使用。 （5）把通风与空调工程验收关。坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下 道工序不得施工，对分部、分项工程和使用材料进行逐一检查 ,不符合设计要求和规规定 .资料 . . 的坚决不予验收。 2、工程质量控制目标 金属风管制作质量要求： 质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规》(GB50243 —2002) 规 定。 项 目 质量要求 l 材料种类、性能及厚度 第4.2.1 条 2 防火风管材料及密封垫料 第4.2.3 条 主 风管强度及密性、工艺性检测 第4.2.5 条 3 控 第4.2.6 条 4 风管的连接 项 5 风管的加固 第 4.2.10 条 目 6 矩形弯管制作及导流片 第 4.2.12 条 7 净化空调风管 第 4.2.13 条 l 圆形弯管制作 第4.3.1 —1条 2 风管外观质量和外形尺寸 第 4.3.1 — 2.3 条 3 焊接风管 第4.3.1 —4条 一 法兰风管制作 第4.3.2 条 4 般 第4.3.2 —4条 5 铝板或不锈钢板风管 项 6 无法兰圆形风管制作 第4.3.3 条 目 7 无法兰矩形风管制作 第4.3.3 条 8 风管的加固 第4.3.4 条 9 净化空调风管 第 4.3.11 条 (2) 非金属、复合材料风管制 作质 量要 求： 质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规》 (GB