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FXNJSJZY18设计本钱优化工作指引 FXNJSJZY18设计本钱优化工作指引 FXNJSJZY18设计本钱优化工作指引 Word 文档仅限参照 方兴地产南京公司设计本钱优化工作指引 目的 1. 标准方兴地产 〔中国〕 南京公司〔以下简称方兴地产南京公司〕 在工程开发建设 中的设计本钱优化 , 满足工程经营目标、本钱优化的需求。 2. 提升产品设计质量的合理性、科学性、经济技术先进性 , 保障工程开发建设的顺利推行和 适应市场的需求。 为方兴地产全流程设计本钱优化供应依照、标准和标准。 合用范围 本流程合用于方兴地产南京公司开发建设工程中全流程设计本钱优化工作。 设计本钱优化工作指引 看法设计阶段本钱优化要点 建筑与构造： 1) 设计前 , 工程公司本钱部同工程公司设计管理部一起商议产品种类部署方案 , 作 单一产品测算以及组合方案的本钱测算 , 形成较为详尽、正确的最优产品组合 〔已确定〕方案的本钱测算 , 用以指导看法、规划设计。 结合周边环境、 用地景观资源 ,合理确定不相同地域的不相同产品部署 ,催进产品销售利润、土地价值最大化。 工程公司本钱部应就土地价值与建筑产品的组合向工程公司设计管理部提出建 议〔要点是经过产品容积率来区分不相同产品的本钱差异〕 。 路网部署： 道路设计应在满足消防及道路交通相关标准的前提下： 1) 路网应合理简洁〔减少路网的不合理曲线、弯折