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最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 重庆双远动力国际 商用物业租赁合同 出租方： 承租方： 甲方（出租方） 乙方（承租方） 姓名或企业名称： 姓名或企业名称： 身份证或机构代码证号： 身份证或机构代码证号： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 邮政编码： 邮政编码： 签约时间： 签约时间： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、协商一致的基础上（公平和诚实信用的原则），甲乙双方就重庆“双远动力国际”区域内物业租赁的有关事宜，达成如下合同，双方共同遵守（经协商一致，订立本合同，双方共同严格遵守）。 一、租赁标的及用途 甲方同意将座落于重庆市 号房，房地产权证号为： ，建筑面积（承租面积）： 　　 平方米，套内面积： 　　 平方米。（确切面积以房屋产权证上的面积为准，以下简称“该物业”）的房屋出租给乙方用于经营 。 物业交付标准：本物业通过竣工验收，甲方以清水房标准交付乙方使用，由乙方负责二次装修及经营设施设备的投入建设。 二、租赁期限 甲方同意为乙方提供3个月装修期。装修期不计租期、不计租金，装修期期间物业服务费、通讯费、水电费、天然气费及其它相关费用由乙方自行负责。装修期后，甲方从 年 月 日起开始计算租金，乙方按此时间支付租金及物业费等相关费用。 首次租赁期暂定 3 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在首次租期结束时，享有对全部承租部分进行续租的权利，乙方有权按首次租期的租赁条件续租 3年,即按照每年递增 5%的方式来缴纳租金。具体金额参照本合同第四条约定的租金明细表。 四、相关费用标准及支付方式 （一）承租费（租金） 按照本合同第三约定的签约年限计算租金，租金按【建筑面积】（承租面积）计算，计算标准是：月租金=建筑面积(承租面积㎡）×单位租金（元/㎡·月），本物业起始租金标准为每月72元/㎡（建筑面积），大写： 柒拾贰元整 （人民币）。 租金递增方式：从第二年开始（含第二年）递增，每年递增 5% 。续租期间，租金仍按此方式递增。具体租赁期限内的租金明细表如下： 租赁年度 时间 租金标准(元/㎡·月) 月租金（元） 年租金（元） 第1年 至 72 第2年 至 76 第3年 至 80 第4年 至 84 第5年 至 88 第6年 至 92 乙方在租赁期内，租金代扣相关税后（税率税种以国家规定为准）按3 个月为一期进行预付结算，第一期租金人民币 元（小写： ），每次交付租金须于本期租金到期前提前 天交付甲方。当甲方确认收到乙方租金后甲方应开具正规租赁票据予乙方，乙方负责保管租赁票据。 租金支付方式：（选取划∨，不选取划×）：现金□、支票□、转账□、其他 租金支付地点或账户：该物业位置或甲方指定账户或卡号： 其他费用 租赁期间，乙方因正常经营之需要的各项费用，包含但不限于燃气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业服务费用等（包括租赁凭证）由乙方自行承担并自行缴纳。 五、产权转移 租赁期间，甲