售楼处开放前营销部的工作统筹计划.docxVIP

最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 2012年 售楼处开放前营销部工作统筹计划 一、售楼处装修（责任人：000） 1、12月8日，装修队伍确定。 2、12月10日，施工图纸审查完毕。 3、12月11日，协助采购部完成主材采购。 4、12月12日，施工单位进场。 5、12月20日，软装方案确定。 6、12月30日，软装公司确定，开始制作。 7、12月12日—2012年3月15日，协助工程部 8、2012年3月15日 9、3月16日-3月17日，软装摆场完毕； 二、样板间装修（责任人：000） 1、12月5日，效果图确定。 2、12月12日，施工图纸完成；软装配饰方案完成。 3、12月15日，施工图审查完毕。 4、12月16日，协助采购部完成主材采购。 5、12月20日，软装方案确定。 6、12月30日，软装制作单位确定，开始制作。 7、12月16日，施工队伍进场。 8、12月16日—4月10日，协助工程部施工过程监督。 9、2012年4月12 10、4月13日-17日，软装摆场完毕。 11、4月18日，接待客户看房。 三、入户大堂、私家电梯厅装修（责任人：000） 1、12月15 2、12月22 3、装修完成时间视电梯安装时间而定。但最好在样板房开放前完成。 四、销售组织（责任人：111，协助人：000） （一）销售队伍组建 1、12月初，拟定招聘计划 2、12月10日-19日，刊登招聘广告、物色销售人员 3、12月20日，面试 4、12月21日-22日 报批 5、12月24日， 6、12月25日-2012年2 （二）外联工作开展 1、春节前，外联方案策划完成 2、1月底-2月15日外联物料准备 3、2012年2月16日-3月16日，外联工作开展 （三）（销售队伍工作装） 1、1月初，工作装方案制定（款式、费用等） 2、1月初-1月10日，工作装制作单位联系 3、1月10日-2月6 五、广告推广（责任人：111） （一）、广告公司选择 1、12月10日 2、12月14日前，合同条款整理。 3、12月15日，合同签订。 （二）推广方案策划 1、12月18日前，推广方案研讨 2、12月25日前，推广方案策划 3、12月26日，推广方案讨论 4、12月27-12月30日，方案定案 （三）项目VI系统设计 1、12月16日-12月25日LOGO设计 2、12月26日，LOGO讨论、定稿 3、12月27日-12月30日，项目应用系统设计 （四）广告包装、推广 ·楼书 1、2022年初-1月10日，楼书方案、设计 2、1月11日-1月12日楼书讨论、修订 3、1月15日-2月10日，楼书制作 ·电视片 1、1月初-1月10日，电视片方案、文案 2、1月15日前，电视片方案定稿 3、1月初-1月15日，制作单位联系、签订合作协议 4、1月15日-2月20日，电视片制作 ·媒体广告 A、户外 1、1月初-1月6日，户外广告设计 2、1月7日-1月8日，户外广告制作 3、1月9日，户外广告发布 B、报纸 1、1月初-1月15日，报纸广告推广方案 2、1月16日-2月10日，报纸广告设计 3、2月10日-3月18日，择机发布 C、宣传单张 1、1月15日-2月10日，文案、平面设计 2、2月11日-2月16日，印刷 D、网络 1、1月初-1月9日，方案、设计 2、1月10日，发布 （五）售楼部包装 1、3月10日前，售楼部包装方案 2、3月13日前，包装设计 3、3月17日 （六）销售现场人行通道包装 1、2月10日前，包装方案 2、2月13日-2月20日，包装设计 3、2月22日-3月初，包装道具准备 4、3月15日，包装布置完毕。 （七）看房通道包装 1、2月20日-3月初，看房通道包装方案 2、3月初-3月10日，包装方案设计 3、3月12日-3月20日，物料准备、制作 4、3月底，看房通道包装完毕 本项工作安排视届时实际情况有所调整。 六、销售道具（责任人：111、000） （一）沙盘制作 1、12月15日 2、12月20日前，合作条款整理并签订。 3、12月20日前，户型面积核定。 4、12月21日-2012年3月10日，沙盘制作完成。 5、2012年3月15 （二）销售工具 1、2月16日前，户型单张印刷到位（外联用） 2、3月15日前，办公用品清单拟定 3、3月17日，办公用品采购， 七、物业管理（建议物业管理公司对接工作纳入营销部工作范畴） （一）物业顾问公司选择 1、12月初-12月20日物业顾问公司筛选 2、12月23日前合作条款拟定 3、12月25日，合作协议签订 （二）物业管理公司组建 1、12月底-2012年1月20日，物业管理队伍招聘 2、2月10日-3月15日，物业管理队伍培训 3、3月18日，物业管理人员