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【推荐】物业费应诉答辩状范文-易修改 word 版 【推荐】物业费应诉答辩状范文-易修改 word 版 本文部分内容来 自网络整理所得 ，本司不为其真实性负责 ，如有异议或侵权请及时联系 ，本司将立即予以删除 ！ 本文部分内容来 自网络整理所得 ，本司不为其真实性负责 ，如有异议或侵权请及时联系 ，本司将立即予以删除 ！ == 本文为word 格式 ，下载后可方便编辑修改文字 ！ == == 本文为word 格式 ，下载后可方便编辑修改文字 ！ == 物业费应诉答辩状范文 物业费应诉答辩状范文 物业费应诉答辩状范文一： 物业费应诉答辩状范文一： 被答辩人与答辩人等关于物业服务合同纠纷一案，现答辩人根据相关法律 被答辩人与答辩人等关于物业服务合同纠纷一案，现答辩人根据相关法律 及事实答辩如下： 及事实答辩如下： 一、 天地人和物业公司未履行盛业家园《前期物业管理服务合同》约定的 一、 天地人和物业公司未履行盛业家园《前期物业管理服务合同》约定的 义务，业主拒交物业费合理合法 义务，业主拒交物业费合理合法 物业服务合同属于双务合同，在物业纠纷中，由于物业公司没有履行合同 物业服务合同属于双务合同，在物业纠纷中，由于物业公司没有履行合同 或履行合同存在严重瑕疵，业主依合同法的规定，完全可以拒绝交纳物业费依 或履行合同存在严重瑕疵，业主依合同法的规定，完全可以拒绝交纳物业费依 法对物业服务企业进行抗辩。 法对物业服务企业进行抗辩。 被告是盛业家园小区的业主，与开发商委托的物业服务公司— -天地人和物 被告是盛业家园小区的业主，与开发商委托的物业服务公司— -天地人和物 业管理有限公司签订的前期物业管理服务合同，约定合同期限为 3 年( 年 月 日 业管理有限公司签订的前期物业管理服务合同，约定合同期限为 3 年( 年 月 日 至 年 月 日)。 至 年 月 日)。 约定由天地人和公司负责小区的管理、房屋和公共配套设施的维护养护， 约定由天地人和公司负责小区的管理、房屋和公共配套设施的维护养护， 负责小区内所有绿化的维护和管理等也是事实，按理业主确实有缴纳物业费的 负责小区内所有绿化的维护和管理等也是事实，按理业主确实有缴纳物业费的 义务。 义务。 但是，由于物业公司没有履行合同义务，使物业管理十分混乱，小区内私 但是，由于物业公司没有履行合同义务，使物业管理十分混乱，小区内私 搭乱建、公共绿地被损毁、侵占、小区环境卫生恶劣、排水不畅、污水横流， 搭乱建、公共绿地被损毁、侵占、小区环境卫生恶劣、排水不畅、污水横流， 电梯不进行正常的维修使电梯带病运行、时常出故障，最长一次停运达时间一 电梯不进行正常的维修使电梯带病运行、时常出故障，最长一次停运达时间一 个多月时间、严重危及业主的生命财产安全、小区治安案件频发 业主多次向 个多月时间、严重危及业主的生命财产安全、小区治安案件频发 业主多次向 物业公司和有关部门反映，一直没有得到解决，因此大部分业主由于物业公司 物业公司和有关部门反映，一直没有得到解决，因此大部分业主由于物业公司 的严重合同违约，根据合同法的规定，大部分业主行使先履行抗辩权，拒交物 的严重合同违约，根据合同法的规定，大部分业主行使先履行抗辩权，拒交物 业费，完全是情理中的事，是逼于无奈 !合理合法。 业费，完全是情理中的事，是逼于无奈 !合理合法。 【推荐】物业费应诉答辩状范文-易修改 word 版 【推荐】物业费应诉答辩状范文-易修改 word 版 被告认为 被告因为原告已经构成了根本违约，使合同目的无法实现，依法 被告认为 被告因为原告已经构成了根本违约，使合同目的无法实现，依法 行使先履行抗辩权。 行使先履行抗辩权。