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房屋转让协议书 　　房屋转让协议书篇1转让方(以下简称甲方)： 　　工作单位:住址: 　　身份证号: 　　受让方(以下简称乙方)： 　　工作单位:住址: 　　身份证号: 　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，而双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 　　第一条转让房屋的基本情况 　　转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66D楼2单元4层402室，房屋结构为框架结构，建筑面积135平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室)，实际使用面积120平方米。 　　第二条转让价格 　　双方商定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米*2600合计351000元整，大写：叁拾伍万壹仟元整。 　　第三条付款方式 　　双方一致同意购房款由乙方先支付房屋定金60000元（大写：陆万元整）。在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产 　　证同时由乙方全部支付291000元（大写：貮拾玖万壹仟元整）。甲方在收款时应向乙方出具收据。 　　第四条房屋交付 　　甲方应于本合同生效之日起20日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 　　第五条房屋过户 　　房屋交付乙方后，甲方应当在7天内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 　　第六条甲方的承诺保证 　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，而转让该房屋不存在法律上的障碍。 　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 　　第七条违约责任。 　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每次逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。 　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 　　第十二条甲方叶剑民委托王刚办理该房屋转让事宜。 　　甲方：乙方： 　　年月日年月日 　　房屋转让协议书篇2甲方（转让方）: 　　甲方1：XX，地址：，身份证号码： 　　甲方2：XX，地址：，身份证号码： 　　甲方3：XX，地址：，身份证号码： 　　甲方4：XX，地址：，身份证号码： 　　乙方（受让方）:XXX，地址：，身份证号码: 　　丙方（担保方）:XXX，地址：，身份证号码: 　　乙方拟受让甲方所有的位于的农村宅基地使用权及地上房屋，鉴于此，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙各方特签订本协议，以资共同遵守。 　　一、宅基地及房屋情况 　　1、宅基地位于，土地面积为平方米，地上有层住宅建筑。 　　2、该宅基地及地上房屋原属于所有。 　　二、产权转让 　　1、本协议各方一致同意，自本协议签订之日起，甲方将该宅基地和地上房屋的产权永久转让给乙方。 　　2、转让款为人民币XXX万元（大写XX万元），转让款应支付给甲方1。 　　三、款项支付 　　1、乙方分两期向甲方1支付转让款，第一期为定金XX万元于XXX年XX月XX日前支付（定金转作转让款），剩余款项XX万元于XXX年XX月XX日前支付； 　　2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款： 　　户名： 　　开户行： 　　账号： 　　四、房屋交付 　　1、本协议签订后，甲方应立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日应按协议总金额1‰支付违约金。 　　2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。 　　3、房屋交付以后，甲方应尽最大努力，维护乙方正常使用该房屋。 　　五、征收补偿 　　1、如果以后政府征收该宅基地及地上房屋，房屋的所有征收补偿，包括但不限于补偿款（包括土地补偿费、安置补助费、地上建筑物构筑物补偿费、青苗补偿费等等）、产权置换的房屋等，均属于乙方所有； 　　2、若补偿款事先支付给甲方的，甲方应在收到补偿款后5日内将全部补偿款转付给乙方；