工程概预算与技术经济.pptxVIP

东华大学环境学院工程概预算与技术经济2011第七章 其他工程和费用 既前述综合概预算和总概预算中提到的第二部分费用、未预见费及回收金额等。7.1 建设场地准备费7.1.1 内容包括土地征购及租用费，造田还田费，建设场地原有各种建筑、构筑物拆迁补偿费、农田青苗补偿费、居民迁移费、场地疏干费及“三通一平”。7.1 建设场地准备费7.1.2 计算方法土地征用费① 国家城镇土地或公有山地、荒地，可无偿征用。② 按当地的土地等级类别、农作物产品、产量的不同标准由甲方同当地村或乡协商土地价格，并经主管区、县批准后执行。③ 编制概算时可按2-4年亩产总产值计列。7.1 建设场地准备费2. 土地借用费系指建设过程中临时设施或施工场地占用土地。计算方法：一般按当地生产队前三年每亩土地平均年产量净收入计算，下列数据仅供参考：① 棉粮田 元/亩，另加肥料、翻松人工等补偿 元/亩。② 蔬菜田 元/亩，另加肥料、翻松人工等补偿 元/亩。7.1 建设场地准备费3. 青苗补偿费① 棉粮作物：三麦 元/亩，水稻 元/亩，棉花 元/亩。② 蔬菜：粗品种（青菜、卷心菜、芹菜、萝卜等） 元/亩，细品种（葱、蒜、荠菜、花菜、刀豆等） 元/亩。③ 药材：萱麻经济作物 元/亩。4. 砍伐树木，挖掘树根及移植工作费按价赔偿。5. 旧有房屋、构筑物拆除费指在建设场地上有碍施工的整体建筑物、构筑物的拆除费用，包括拆除费、清理费、厂