长兴项目整合推广规划.docVIP

长兴项目整合推广规划 财富到一准时间，只有建筑才能体现他的成就！ 提案总纲 市场剖析 文本流传 VI 现场形象流传 产品剖析 市场定位 观点提炼 媒体广告流传 客户剖析 活动流传 选择最正确位置 IDEA 原点 / IDEA 发想 IDEA 输出渠道 /控制 Marketing 洞察 长兴大势 长兴北部地域将成为新的中心区；东部侧重于发展工业及游泳业；南部已退出房地产竞争队列；西部初步规划为大型别墅片区。 2002 长兴房地产市场发展蓬勃，现有的别墅项目销售情况优秀。 长兴房地产市场前景乐观，供求关系优秀。 长兴房地产缺少具一定规模的高品质项目。 产品 SWOT 优势 规模优势——本项目用地面积达 257 亩，在长兴当前所开发的楼盘规模中属前列。 环境优势——项目自然环境优越，地势自然起伏，污柒少，空气清新。 新规划优势——政府初步规划中项目所处片区均是大型别墅项目；未来规划路网系统相当完善，与城市中心区的联系将相当便利。 品牌优势——浙水房地产开发公司较有影响力和美誊度，在长兴房地产市场具一定品牌优势。 在长兴首度提出以人为本的设计观点。 缺点—— 该片区现有配套和人文环境明显落伍 现场当前一片荒芜，地块不临城市干道，无表记性建筑。 是所在片区属独家开发的项目，周边缺乏人气。 匮乏市政配套，需作前期投入，提供平时生活保障体系。 消费者对其片区印象不佳，片区规划认知不高。