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度假村策划书范文推荐 牛吃猪、踩刀梯、摸油锅等原滋原味的民族文化。 交通便利。边城镇距县城 25 公里、秀山县城 30 公里、吉首 55 公里、张家界 110 公里。由于包茂高速公路的开通使边城同长沙、 重 庆等大城市的距离拉近了，尤其是与张家界、凤凰、德夯等周边几个 景区相贯通，边城文化旅游日益升温。 二、项目开发定位 本项目是集温泉、住宿、特色饮食、度假、旅游休闲、综合会议 及苗族民族特色文化综合性花园式度假场所； 湘、黔、渝三省边区旅游集散中心，旅游后勤服务基地。 三、市场及前景分析 由于近年来湖南花垣和重庆秀山县强势打造边城文化旅游品牌， 边城文化旅游必然会成为湘西州及周边省县的旅游目的地。 然而无论 是湘渝的边城景点还是贵州松桃的苗王城景点都缺少了高档的住宿、 餐饮及娱乐的场所， 景点配套设施滞后又制约了景区的发展， 于是小 河湾温泉度假村应运而生。 下图为小河湾温泉度假村参考示意图 小河湾温泉度假村主要接待三部分客源： 1、旅行团观光旅游； 2、 政事单位公务接待； 3、散客休闲旅游。 旅行团观光旅游。 开发建成后的小河湾温泉度假村可作为边区旅 游的高档住宿及娱乐场所，改变边城景区景点单一，无高档住宿、餐 饮的现状，在提供良好的服务后也会给文化旅游业推波助澜。 公务接待。度假村内设有大型会议场所， 有同时接待 300 人以上 的大型会议室和同时接待 120 人以上的中型会议室， 有可同时供 300 XXX度假村策划书 蓟县是天津市唯一的半山区县，自然风光秀丽，名胜古迹众多， 生态环境优越，境内古城、名山、雄关、碧水、奇石、幽林，融为一 体，犹如一幅构思精巧的锦秀，绚丽夺目，令人神往，构成了古老的 风韵和丰富的内涵， 形成了独具特色的美， 是京东地区著名的旅游胜 地，被称为天津市的“后花园” 。 一、 xxx地区现状（地理位置，面积，地势，周围环境） Xxx地区距蓟县县城 15 公里，背靠九龙山，方圆 13 公里，道路 长 13 公里，周边农家院 20 座，四周山峰环抱，最高山峰海拔 400 米，形成盆地式地势封山育林区有峭壁 3 处（20 米、40 米、50 米） 谷口有洪水缓冲带， 3 个足球场大，近 50 亩地。沟体在山体之间纵 横交错，大片的果林（柿子树，山楂树，苹果树等）。穆桂英点将台， 吴三桂进关 二、蓟县其他景点分析 县城古文物区、盘山国家级风景名胜区、黄崖关长城游览区、翠 屏湖旅游度假区、 八仙桌子原始次生林国家级自然保护区、 九龙山国 家级森林公园等六大景区主要以观赏，观光，修身养性为目的，而目 前缺少的是真正度假休闲游玩的好去处， 要真正的使人归于自然， 融 入自然，就应该让我们与自然游玩，不只是看，真正的身体力行到自 然中去。享受大自然给予我们创造的一切美好生灵。 三、项目发展及其优势 由于 xxx 地区地势形似盆地，四周群山围绕，这就有助于我们实 施滑翔伞计划。 在最高山峰平一块 30x20山顶地，公路沿线 200 米的 滑翔起降备用场， （净空）谷底有 50x60 米备用场（净空）。在三处峭壁 处可以设置攀岩活动， 谷口缓冲带与山体之间的沟体适合做山地越野， 摩托越野，跑马等竞技活动。公路两端可设为马匹进出口，适合马群 出入。大片的果林适合观赏，采摘。另外，更多的场地用作进行其他 的休闲活动。这是一个人与自然充分交流的时刻！ 四、目标人群 1． 目标人群定位： 高收入人群、 学生及富有征服自然挑战自然欲望的青年人、 老年 人 2． 目标人群分析： 高收入人群： 收入较高，年龄在 35至 50岁之间，一般为公司老 板，经理等职位。工作比较繁忙，需要良好的度假心情与度假环境， 消费水平较高。他们比较注重品位，喜欢结交生意伙伴，注重生意来 往，重视身体的健康，喜欢从事比较有档次品位的休闲活动，比如高 尔夫，观看赛马，斗牛等活动。他们也是对新事物具有一定的激情。 学生及富有征服自然挑战自然欲望的青年人： 一般没有过高收入， 但消费水平不底。年龄在 15 至 30岁之间。喜欢挑战，富有激情，喜 欢接触新鲜事物，年轻，积极，热情，向上，不服输。喜欢结交同龄 伙伴，喜欢冒险。 老年人：退休养生，年龄在 55 至 65 左右，有固定的养老金，注 意身体健康，多喜欢品茶，下棋，垂钓等儒雅休闲方式。消费水平一 般，喜欢有固定的老年群体聊天，喜爱花鸟鱼虫，游历山水景色，注 重养生之道。 五、项目活动 1． 特色项目： 飞行俱乐部： 由于蓟县为天津市的后花园， 城市对天空的诸多限 制在这里少了许多， 给飞行创造了很好的区域条件。 绵绵的燕山山脉， 海拔 400—500 的山体，地理条件非常适合做滑翔伞运动的开展。蓟 县本身作为固有的旅游风景区，高空增加飞伞、热气球、三角翼的运 动，会给蓟县旅游画上一道崭新的风景线。