2019年物业保洁服务委托合同协议范本模板.docxVIP

编号： _____________ 物业保洁服务委托合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月 ______日 1 根据国家及地方相关法律、 法规的规定， 本着平等互利等价有偿的原则， 为确保客户享受到一个舒适的社区环境， 经甲乙双方友好协商， 一致同意签署本保洁服务委托合同，具体约定如下： 合同的主体 甲方： 法定代表人： 住所地： 邮编： 乙方： 法定代表人： 住所地： 邮编： 资质等级： 证书编号： 一、委托服务范围 甲方委托乙方对位于 天津市 市 区 大街 项目 提供日常保洁服务。 二、委托服务内容及标准 本合同约定的保洁服务范围、 作业内容、 保洁周期、保洁服务质量标准 等以 《 物业日常保洁内容》（见附件 2）及《保洁服务 质量标准》（见附件 5）为准。 三、委托服务期限 本合同委托服务期限自 年 月 日至 年 月 日。 四、甲方权利、义务 按合同约定向乙方支付保洁服务费。 对乙方保洁质量进行检查， 对服务不达标的， 甲方有权要求乙方返工至达到服务标准。 协助乙方做好维护区域内环境、爱护相关设施的宣传工作。 2 协调乙方与委托服务范围内业主间关系。 本合同生效后，甲方应提前 10 天以书面形式通知乙方进场。 提供垃圾桶、果皮箱、垃圾站等环卫设施。 有权调配乙方人员处理合同内的突发保洁任务； 调配乙方人员处理合同约定 范围之外的工作，须同乙方协商。 为乙方提供相应平米的员工休息间、工具物品储藏间。 五、乙方权利、义务 按甲方书面进场通知所约定时间准时进场。 年 月份，派驻 名保洁人员入场。保证每天现场出勤人员不少于 人。乙方保洁人员无条件接受甲方管理。 乙方保洁人员请假的， 需提前一个工作日向甲方申请，乙方应保证保洁服务正常进行。 在乙方进场作业前，应向甲方项目服务中心提供以下资料：现场操作规程、现场作业人员架构及基本概况（包括照片１张、身份证复印件、年龄、联系方式等）、作业人员岗位职责及分管区域、作业时间、工作进度计划等，并指定与我方直接联系人。供方所提供的资料有变动时，应及时通知我方。 执行《保洁工作管理制度》（附加 3）和《保洁工作实施细则》（附件 4），完成并达到《保洁服务质量标准》（附件 5），确保卫生质量。 乙方人员按甲方要求统一着装， 统一配戴标牌， 办理进出证件， 遵守甲方各项管理规章制度及《保洁工作管理制度》（附件 3）。 乙方保洁人员在工作期间不得随意离开岗位， 乙方主管不在作业现场时， 乙方临时负责人接受甲方管理。 乙方负责日常保洁任务分配 （见附件 7）、保洁工作质量检查 （见附件 8、9）和保洁工作紧急情况的处理， 并于每月 26 日前将当月工作总结和下月计划以书面形式报甲方。 乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同， 并负责办理社会保险 （包含工伤保险）及人身意外伤害保险。 乙方员工在工作期间发生工伤事故或造成甲方 第三方人身及财产损害的，全部费用由乙方承担，乙方负责处理并承担赔偿损 失等一切责任， 甲方不承担任何责任。 如因此给甲方造成损失， 乙方承担甲方全部直接和间接损失。 乙方员工无权许可任何人用电或用水。 3 乙方相关人员给甲方设施、 材料及甲方客户人身财产造成损失的， 乙方承担赔偿责任，甲方有权从乙方的服务费中扣除或要求乙方直接支付。 乙方员工拣拾的客人遗留物品，一律上缴甲方，不得私自处理。 乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等（不包含洗手液及卫生纸）。 雨雪天气、节假日、甲方有重大活动或甲方认为有必要的其它事宜， 乙方须根据甲方要求及时提供保洁服务。 乙方必须全力配合甲方的创优、达标、检查、评审等项工作。 乙方必须每月按时发放员工工资、福利。 乙方不得在甲方服务区域内擅自承揽业务，例如家政、保洁等。 乙方负责办理、接洽业务范围内政府部门所需办理的一切手续或证件。 乙方应当维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生漏电、火灾、水管破裂、救助人命等情况， 乙方可采取合法的紧急避险措施，如造成财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。 乙方自行承担休息间、 工具房所产生的相应水、 电费，每月按实际发生额缴纳至甲方财务。 六、合同价款 甲方向乙方支付保洁服务费，单价为人民币 1650 元/ 月/ 人（含税费，不含 养护水电费）（大写：壹仟陆佰伍拾元整），总价款为人民币 24750 元（大写： 贰万肆仟柒佰伍拾元整）。 七、付款方式 甲方按月支付保洁服务费， 具体支付时间为每月 15 日前支付上月经双方签字确认的款项。 如发现保洁质量问题， 甲方按照本合同约定进行扣除