容积率与楼面地价、楼层什么关系应如何计算.pdfVIP

卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 容积率与楼面地价、楼层什么关系 应如何 计算 导读 : 本文介绍在房屋卖房， 容积率 / 绿化率的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 购房者在买房的时候需要考虑一个重要的因素，那就是 容积率，它影响着购房者之后的生活质量，但是因为容积率 与楼房地价和楼层之间有着紧密的联系，所以购房者必须清 楚它们之间的关系，并且了解容积率是如何计算的。 容积率与楼面地价的关系 楼面地价又称单位建筑面积地价，是指平均到每单位建 筑面积上的土地价格，具体是指按照商业、居住、工业等用 途分别评估的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点 的平均价格，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用 权的平均价格。 楼面地价的计算公式为楼面地价 =土地总价÷规划建筑 面积，即土地单价和规划容积率相除的数值。其中，规划建 筑面积等于土地面积和容