北京房地产估价师《相关知识》工程量计算作用试题培训课件.pdfVIP

北京 2015 年房地产估价师《相关知识》 ：工程量计算作用试题 本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、房地产开发的程序主要分为 __四个阶段。 A ．投资机会选择、决策分析、建设、物业管理 B．投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理 C．决策分析、前期工作、施工与竣工、租售 D．投资机会选择与决策分析、前期工作、建设、租售 2、征用耕地的土地补偿费用和安置补助费用的总和不得超过土地被征用前三年 平均产值的 __倍。 A ．十 B．二十 C．三十 D．四十 3、某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚申请法院裁定财产分割。法 院委托评估该套房改房的价格，则合理的评估价格是。 A ：该房改房现时上市交易的正常价格扣除出让方应缴纳的土地使用权出让金 B：该房改房现时上市交易的正常价格 C：现时该房屋的房改成本价 D：当时该房屋的房改成本价 E：工业用地的监测点评估价格 4 、城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上