住宅楼建筑节能监理规划.docVIP

公园大道住宅楼节能监理规划 PAGE PAGE 1 公元大道住宅楼建筑节能监理规划 一、工程概况 工程项目名称 衡水市公元大道生活小区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼。 工程建设地点 衡水市和平西路以北，前进大街以西，棉麻公司仓库院内 各参建单位情况 序号 参建单位 名称 负责人 职务 1 建设单位 2 勘察单位 3 设计单位 4 监理单位 5 施工单位 工程项目的组成及建设规模 4.1建筑设计概况 总建筑面积 1#30672.㎡ 2#22123.91㎡ 3#21342.13㎡ 4# 14042.9㎡ 5#22167.84㎡ 6#4405.82㎡ 7#4405.82㎡ 8#4757.57㎡ 车库10124.23㎡ 地下部分 1#2497.30㎡ 2#1616.05㎡ 3#1539.60㎡ 4#1505.6㎡ 5#1616.05㎡ 6#594.37㎡ 7#594.37㎡ 8#642.63㎡ 车库10124.23㎡ 地上部分 1#28175.59㎡ 2#20507.86㎡ 3#19784.53㎡ 4#12537.25㎡ 5#2055179㎡ 6#3811.45㎡ 7#3811.45㎡ 8#4114.94㎡ 建筑基底面积 建筑高度 83.3（572）米 层数 地下二层 ±0.00标高 米（绝对标高） 地上二十六层（十八层） 设计室外地坪 -1.0 基础埋深 5.7m（6.8m 建筑分类 二类高层 地下防水工程等级 二级 屋面防水等级 Ⅱ级 建筑防水设计 地下室 S6抗渗砼， SBS改性沥青防水卷材4mm 屋面 SBS改性沥青防水卷材3mm 卫生间 聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.5~2 耐火等级 二级 耐久年限 50年 建筑抗震设防类别 丙类 抗震设防烈度 7度 建筑项目等级 一级 门窗气密性等级 Ⅱ级 墙体 外填充墙 250厚加气混凝土墙 内填充墙 地下部分 MU7.5多孔砖 地上部分 200，100厚加气混凝土墙 外装修 住宅：涂料 屋面：上人地缸砖；不上人水泥找平层，SBS卷材 外门窗为中空玻璃隔热铝合金门框 内装修 内墙：乳胶漆墙面 顶棚：乳胶漆顶棚，石膏板吊顶 楼面：防滑地砖，部分花岗岩楼面 地面：细石砼垫层，水泥焦渣垫层 二、建筑节能工程监理编制依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300； 3、其他有关法律、法规及规范规定。 三、建筑节能工程监理措施： 1、工程开工时，成立节能监理保证体系。以总监为代表，组成节能监督小组，做到职责分明； 2、见证取样做到持证上岗，责任到人； 3、对复检工作（应由具有法定资质的建筑节能检验单位承担检验工作）进行监督； 4、无复检报告或复检不合格的产品不得用于工程建设中，对擅自使用者，监理应进行教导劝其撤场或向有关主管部门进行举报； 5、对未实行节能检验的工程监理有权向建设单位提出要求进行复检。 四、建筑节能监理规划 1施工准备阶段的监理工作 1.1工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。 1.2监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准。 1.3建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底。 1.3.1施工图会审：应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 1.3.2建筑节能设计技术交底：项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 1.4建筑节能工程施工前 ，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容： 1.4.1建筑节能专业工程的特点； 1.4.2建筑节能监理工作的流程； 1.4.3建筑节能监理工作的控制要点及目标值； 1.4.4建筑节能监理工作的方法及措施。 1.5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 2施工阶段的监理工作 2.1监理工程师应按下列要求审核施工单位报