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房地产策划师（基础知识）;目录一;第一章:房地产策划师职业道德与职业守则;房地产策划师职业的基本知识结构;房地产策划师的职业能力;房地产策划师的职业素质;第二章 房地产策划基础知识;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Wednesday, July 21, 2021
10、市场销售中最重要的字就是“问”。02:14:2302:14:2302:147/21/2021 2:14:23 AM
11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2102:14:2302:14Jul-2121-Jul-21
12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。02:14:2302:14:2302:14Wednesday, July 21, 2021
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2102:14:2302:14:23July 21, 2021
14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。21 七月 20212:14:23 上午02:14:23七月-21
15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 212:14 上午七月-2102:14July 21, 2021
16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/21 2:14:2302:14:2321 July 2021
17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。2:14:23 上午2:14 上午02:14:23七月-21
;小知识点;外延型开发和内涵型开发;房地产开发的特点;房地产开发策划的内容;开发商资金来源;房地产开发程序;项目立项阶段;项目前期准备阶段;项目建设阶段;项目销售及售后服务阶段;第二节：城市规划;城市规划的原则;城市规划的层面及主要内容;控制性详细规划和修建性详规;城市总体规划的调整、修改和审批;第三节：房地产策划;第四节：房地产项目规划与设计;房地产项目规划内容及审批程序;工程勘察与工程设计;城市土地分类;设施与布局;道路交通组织;建筑控制;城市设计;建筑空间、景观和形象;住宅建筑设计;公共建筑配套;房地产投融资;房地产开发项目融资的基本要求;案例;房地产开发项目融资的决策;融资三大衡量指标;房地产项目开发的融资来源;银行贷款;证??化资金;争取外单位投资、外资、垫资、预售款、合作开发;第六节 房地产市场营销;市场营销学的发展：;市场营销在企业中的地位;企业经营观念：;经营观念的最新发展：;4RS营销4要素：; 房地产市场营销;房地产市场营销的特征：;房地产营销的流程
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