某地产市场定位与营销策略建议.docxVIP

最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 目 录 壹、市场研究 第一部分 项目概述 第二部分 项目价值发现（SWOT分析） 第三部分 项目市场分析 第四部分 分析总结 贰、市场定位 第一部分　整体开发理念 第二部分 项目目标客户群定位 第三部分 项目价格定位 叁、营销策略建议 第一部分 入市时机选择 第二部分 销售策略 第三部分 销售周期及节点 第四部分 推广策略 第一部分 项目概述 一、?地块描述： （一）宗地位置 ☆项目地块位于江西上饶市上饶县区域，东至上饶县中、西至规划路、南至惟义路、北至七六西路。 ☆项目临近上饶市经济开发区。 （二）宗地概况 ☆宗地面积：地块一期的占地面积为约200亩平方米，容积率规划为1.4。 ☆建筑面积：20万平方米 ☆宗地现状：从地块整体看是长方形形状，较为完整。目前已开工建设。 （三）宗地交通 ☆项目三面靠路，交通通畅，南边就是交通支干道—--七六路。 ☆项目距离旭日大道上的汽车站步行时间为8分钟。汽车新8路线、2路线、县环城专线等，交通状况良好。 （四）宗地周边配套设施 教育：上饶县现有第二保幼园、第三保幼园、苗苗保幼园、小太阳保幼园等幼儿园。小学有第二小学，全良小学。中学有上饶县中，六中，二中，信芳学校，德爱学校，龙翔学校，求实学校。中专有上饶县职业技术学校，上饶大众女子学校，清林学校（