广州珠江愉景湾交房现场布置执行方案24 .pptx

现场布置执行方案;工作分解; 销售大厅 ;;;;;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Wednesday, July 21, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。01:39:4601:39:4601:397/21/2021 1:39:46 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2101:39:4601:39Jul-2121-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。01:39:4601:39:4601:39Wednesday, July 21, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2101:39:4601:39:46July 21, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。21 七月 20211:39:46 上午01:39:46七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食??。如果不好吃，我就不要它。七月 211:39 上午七月-2101:39July 21, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/21 1:39:4601:39:4621 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。1:39:46 上午1:39 上午01:39:46七月-21 ;入伙流程;入伙流程说明;现场总指挥： （电话： ） 副总指挥： （电话： ） 全面负责入伙期间工作的协调及重大事件的处理。;工作组说 明及要求;（组长） ◆监督小组成员工作，解答业主提出的问题。 （组员） ◆验证业主身份、入伙通知书。 ◆收取各项费用。 ◆确定业主已具备入伙资格后，在《入伙会签单》“1”上签章。 ◆引导业主到物业签约组。 ;（组长）◆解答业主对签约文件提出的有关问题。 （组员）◆核验业主资料 [/入伙会签单发展商是否签）…] ◆填写及回收资料[（填：业主资料登记表）（收回：身份证复印件/照片/入伙通知 书） …] ◆发放入伙资料 [ 《住宅使用说明书》/《房屋质量保证书》/住宅平面水电图…] ◆确认手续办理完毕，在《入伙会签单》“2”上签章。 ◆指引业主到财务组交纳各项费用。;（组长） ◆协调费用收取工作，解答业主关于费用的问题。 （组员） ◆收取相关费用，出据收款收据，经办人在《入伙会签单 “3” 处签名。;（组长）◆协调、安排验房人员验房，处理验房突发事件，汇总、上报、跟进 验房遗漏问题。 （组员）◆陪同业主验楼，抄取水/电/气表读数，确认水通/电通、无堵漏。 ◆详细、准确填写《接管验收记录表》，请业主签名确认后，收回。 ◆经办人在《入伙会签单》“4”上签名。 ◆指引业主到发放礼品/钥匙组办理手续。 ;物业验楼组 ;（组长） ◆确保钥匙安全管理、发放无误。 （组员） ◆作好钥匙借用登记及回收工作。 ◆审核《入伙会签单》是否全部签章，业主是否签名。 ◆发放钥匙/礼品，请业主在《钥匙、礼品签收表》签收。;（组长） ◆监督外围治安、车辆管理，确保岗位良好形象 。 （组员） ◆引导停车、为客户开车门。 ◆车辆管理，维护车场秩序，防止车辆碰撞，堵塞交通。 ◆和客户接待大使进行客户交接。;◆工程、营销事项答疑： 工程质量疑难问题及营销事项的服务及相关约定问题答疑。 ◆涉及治安、交通、医疗事件处理。 ◆负责处理刁钻、无理取闹事件。 ◆其它突发事件。;（组长） ◆入伙现场使用物资的购置，用餐的准备及人员配备。 （组员） ◆安排交楼期间的清洁人员，确保现场清洁卫生情况良好。 ◆入伙现场摄影。 ;（组长）◆协调入伙期间关于土建、水、电涉及专业问题