第五章用地及其规划24仓储公共设施某地产规划.pptxVIP

第五章 城市用地规划布局;第二节 物流仓储用地规划布局;二、物流仓储用地在城市中的布置;(4) 节约用地，但有一定发展余地 仓库的平面布置必须集中紧凑 (5) 注意城市环境保护 防止污染，应满足有关卫生、安全方面的要求。 (6) 特殊要求;2．物流仓储用地规划布置 ;供应仓库（或一般性综合仓库） :要求接近其所服务地区;与对外交通站场有方便联系。 中转仓库：市郊或市区外缘，与对外交通设施结合。 储备仓库：郊区、远郊的独立地段,交通方便，一般以专用线与交通站场联系。 收购仓库（农副产品、当地土特产）：货源来向的郊区入城道口或水运必经的入口处。 特种仓库，尤其是危险品仓库必须设置在城郊独立地段上，与使用单位处于同侧。 ;;;三、物流仓储用地规模;;;第三节 公共设施用地;公共管理与公共服务用地;;商业服务业设施用地（B）;1、产业结构 2、城市性质 3、城市规模 4、其他因素（居民使用、生活水平和生活习惯等）;指标确定方法;三、公共设施规划布置基本要求;;2、确定合理的服务半径;3、与城市交通组织相协调 幼儿园、小学不宜布置在城市干道两侧 交通生成量大且交通流时间分布不均的大中公共设施（体育场、博览中心等）考虑干道通行能力 避免在主要道路交叉口及其附近过于集中布置大中公共设施。 不宜将为本市服务的市级商业中心与对外交通枢纽布置在一起 ;;;;四、城市公共中心的组织与布置;城市各级各类公共中心构成示意图;;;;;·创建优美的景观;上海陆家嘴的突出地势;某海岛城镇的中心;巴西某城市建筑的缤纷色彩被白色的线框所统一;·符合建设的经济性 市中心的建设与发展，应充分利用原有基础；按规划要求分期进行;;分散布局的城市，市中心一般位于规模较大的部分和交通条件良好的地方。;五、公共中心的空间布局形式 1、总体组合方式;;2、单一布局形式;;;使用频率高的公共设施;;;;;第五节 城市绿地系统规划;;;人均公园面积（ m2/人）;;二、城市绿地系统布局形式;;;;;合肥护城河 环形绿地; 西安环状 布局的绿地;;合肥城市绿楔;;;莫斯科城市混合状绿地系统;;;三、城市绿地系统规划布置原则与手法 p149;1、合理分级，均衡布置;2、网络原则 形成点、线、面结合的网络系统 实例：合肥、南宁;;;;;;;;;;;; 城郊环境 与市区绿地 密切结合;相结合的布局手法比较理想;;;