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福星惠誉＊福星国际城 装饰装修工程 监 理 实 施 细 那么 中煤国际工程集团武汉设计研究院 福星国际城工程工程监理部 2021年3月 编写： 装饰装修工程监理细那么 吊顶工程 工程特点 二、准备阶段“监理控制要点〞 ⑴熟悉施工图纸及相关资料。 ⑵审查施工的吊顶工程施工方案及技术交底资料。 ⑶对进场材料进展质量检查。 ⑷基层要符合要求。 ⑸要求施工做好吊顶样板检查样板的施工质量到达设计及要求后才能进展大量的正式施工。 三、施工阶段质量控制要点： 应对以下隐蔽工程进展验收。 ⑴吊顶内道、设备的安装及水试压。 ⑵木龙骨防火、防腐处理。 ⑶预埋件或拉结筋。 ⑷吊杆安装。 ⑸龙骨安装 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 饰石材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须结实。 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过外表防腐处理木吊杆、龙骨应进展防腐、防火处理。 吊杆内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求。 石膏板接缝开裂的防治。 饰面板外表应干净色泽一致不得有翘曲。 四、验收阶段： ⑴施工组织自检满足设计要求后向监理工程部报验监理根据验收进展检查。 ⑵质量符合要求给予签认。 ⑶不合格者签返A4?工程报验单?并发?监理工程师?。要求施工进展整改整改完成以后填写?监理工程师回复单?并重新报验。 抹灰工程监理细那么 工程特点： 本工程为写字楼各楼层主要是用于租售考虑到用户对室内 普遍要进展二次装修故本次仅对墙柱面进展一般抹灰。 准备阶段“监理控制要点〞 ⑴熟悉施工图纸及相关资料。 ⑵审查施工的抹灰工程施工方案及技术交底资料。 ⑶对进场材料进展质量检查。 ⑷基层要符合要求。 ⑸要求施工做好抹灰样板检查样板的施工质量到达设计及要求后才能进展大量的正式施工。 施工阶段质量控制要点： ⑴砂浆品种配合比应符合设计要求。 ⑵护角流水坡度滴水线〔槽〕做法应符合设计要求。 ⑶空鼓、开裂、脱落的防治。 ⑷两个抹灰层厚度平整度垂直度阴角方正的控制。 ⑸对抹灰厚度≥35MM与不同材料基体交接处进展隐蔽验收。 验收阶段： ⑴施工组织自检满足设计要求后向监理工程部报验监理根据验收进展检查。 ⑵质量符合要求给予签认。 ⑶不合格者签返A4?工程报验单?并发?监理工程师?。要求施工进展整改整改完成以后填写?监理工程师回复单?并重新报验。 轻质隔墙工程监理细那么 工程特点 准备阶段“监理控制要点〞 ⑴熟悉施工图纸及相关资料。 ⑵审查施工的轻质隔墙工程施工方案及技术交底资料。 ⑶对进场材料进展质量检查。 ⑷基层要符合要求。 ⑸要求施工做好轻质隔墙样板检查样板的施工质量到达设计及要求后才能进展大量的正式施工。 三、 施工阶段质量控制要点： 1做好以下工程工程的隐蔽验收 ⑴骨架隔墙中设备线的安装及水试压。 ⑵木龙骨防火防腐处理。 ⑶予埋件或拉结筋。 ⑷龙骨安装。 ⑸填充材料的设置。 2轻质隔墙与顶棚或其它墙体交接处开裂防治。 四、 验收阶段 ⑴施工组织自检满足设计要求后向监理工程部报验监理根据验收进展检查。 ⑵质量符合要求给予签认。 ⑶不合格者签返A4?工程报验单?并发?监理工程师?。要求施工进展整改整改完成以后填写?监理工程师回复单?并重新报验。 涂饰工程监理细那么 工程特点 准备阶段“监理控制要点〞 ⑴熟悉施工图纸及相关资料。 ⑵审查施工的涂饰工程施工方案及技术交底资料。 ⑶对进场材料进展质量检查。 ⑷基层要符合要求。 ⑸要求施工做好涂饰样板检查样板的施工质量到达设计及要求后才能进展大量的正式施工。 施工阶段质量控制要点： ⑴温度墙面湿度耐碱性基层腻子质量强度。 ⑵涂料调拌溶剂。 ⑶前后2遍涂刷相隔时间均匀结实情况。 ⑷颜色、刷纹、接搓、漏涂、透底、流坠、起皮的控制。 ⑸装饰线、分色线的涂刷。 验收阶段 ⑴施工组织自检满足设计要求后向监理工程部报验监理根据验收进展检查。 ⑵质量符合要求给予签认。 ⑶不合格者签返A4?工程报验单?并发?监理工程师?。要求施工进展整改整改完成以后填写?监理工程师回复单?并重新报验。 附：施工管理的内容主要有： (1)施工的管理者是建筑施工企业。由业主或监理单位进行的工程项目管理中涉及到的施工阶段管理仍属建设项目管理，不能算作施工项目管理。 (2)施工管理的对象是施工项目。施工项目管理的周期也就是施工项目的生产周期，包括工程投标、签订工程项目承包合同、施工准备、施工及交工验收等。 (3)施工管理的内容是在一个长时间进行的有序过程之中按阶段变化的。管理者必须做出设计、提出措施、进行有针对性的动态管理，并使资源优化组合，以提高施工效率和施工效益。(4