新办公室装修竞争性磋商流程.pdfVIP

*****工程技术有限公司 研创中心装修项目 竞 争 性 磋 商 流 程 2018年1月5 日 一、磋商内容 1.竞争性磋商工程概况 （1）工程名称：******研创中心装修项目 （2）工程地点：******A1栋601、602、603室 （3）建筑面积：1400㎡左右，内部使用面积约1100㎡， 以最终产权测量面积为准 （4）工期要求：2018年3月1日进场，2016年7月31 日完工交付使用 （5）装修要求：高档装修、功能区分明、现代风格并能体 现业主从事信息产业严谨又富有创新性的特点。 2.磋商企业资质要求 装修设计乙级以上资质，装修施工三级以上资质 ，且不少 于两家。 3. 参与磋商企业需持本单位正式介绍信、营业执照、资质 证书、法定代表人及授权代表人身份证，于2018年2月28 日 下午15 ：30前到******2栋D502会议室进行审查、确认。当 日下午16:00左右所有参与磋商企业由业主介绍项目情况并赴 现场踏勘量尺寸。 4.磋商费用 参与磋商企业为准备和进行磋商所发生的费用一概自理。 5.磋商要求及规定 所有参与磋商企业磋商时须提交密封纸质磋商文件并做好 磋商陈述答疑 PPT文件，在磋商中，磋商的任何一方不得透露 与磋商有关的其他竞争企业的技术资料、价格和其他信息。磋 商文件有实质性变动的，磋商小组应当通知所有参加磋商的企 业。 6.工程质量 达到省优标准。 7.施工现场管理人员要求 通过磋商确认中标企业，“五大员”（施工员、材料员、 预算员、质检员、安全员）现场管理监督必须到位。 8.施工要求 必须严格按照施工验收规范、设计要求、质量检验评定标 准、操作规程以及施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。 消防等分项工程须按国家有关规定安全施工并通过验收合格。 9.工程付款方式 本工程合同签定 15 日内，按工程合同价20%拨付工程备 料款，其余按工程进度拨付，验收通过后，28天内累计支付工 程总造价95%工程款。 10.工程质量保修 本工程验收时应一次性通过（含消防验收），工程验收通 过后按结算价款预收5%质量保证金，保修期为壹年，质量保修 期满后14天内，将 5%保修金返还。 11.安全管理 中标企业必须严格遵守工程建设安全生产有关管理规定进 行工程施工。若因违反规定或施工不当所造成的安全责任和经 济损失一切由施工企业承担，业主单位概不负责。 12.工程竣工后，清理现场（包括建筑物周围及楼下 10米 以内堆积的垃圾及10米以外因施工设置的建筑、构筑物等）做 到地净、工完场清。 13.违约责任 因业主单位原因造成工期延误所造成的经济损失由业主单 位负责，若因中标企业原因造成工期延误所造成的经济损失由 中标企业负责，并由此承担相应的经济责任。若遇有人力不可 抗拒的自然灾害而发生的损失，按国家规定，业主单位与中标 企业均不受制约，应另行约定。 二、磋商程序 1.磋商内容包括总体设计方案及施工方案，设计报价、施 工报价及设计施工总包报价。 2.磋商流程：参加磋商的所有施工企业分别进行20分钟左 右的方案陈述，陈述完毕进行现场答疑。经业主方评标小组进 行资格审查、符合性审查，综合性价比、设计方案合理性及施 工方案等全方面初步评选后，综合评比排名靠前的两家企业进 入第二轮磋商。第二轮磋商重新报价，综合性价比最优者为最 终中标企业。 3.磋商时间、地点：2016年3月25 日下午14:30在****** 会议室举行。 4.磋商押金：金额 1万元，磋商前交给******财务管理