第五讲城市用地竖向规划及园林某地产规划、郊区(城乡结.pptxVIP

第五讲城市用地竖向规划及园林绿地规划.郊区（城乡结合部）规划目录一、城市用地的竖向规划二、城市园林绿地系统规划三、城市郊区（城乡结合部）用地布局规划四、城市规划中建设用地的技术经济问题一、城市用地的竖向规划一）城市用地竖向规划的目的和工作任务 如何在城市规划中利用地形，是达到工程合理、造价经济、景观美好的重要途径。1、目的 在图纸上制定规划方案时，要考虑地形的起伏变化，将城市用地的一些主要控制标高加以综合考虑，使建筑、道路排水的标高相互协调。对一些不利于城市建设的自然地形加以适当的改造，或提出一些工程措施，使土石方工程量尽量减少。2、城市用地竖向规划工作的任务①结合城市用地选择，分析研究自然地形，充分利用地形，尽量少占或不占良田。②综合解决城市规划用地的各项控制标高问题（如排水干管出口、桥梁和道路交叉口等）。③使城市的道路纵坡既能配合地形又能满足交通上的要求。④合理地组织城市用地的地面排水⑤合理地、经济地组织好城市用地的土方工程, 考虑到填方、挖方的平衡。⑥适当地考虑配合地形，注意城市环境的立体空间的美观要求。城市用地竖向规划的工作要与城市规划工作阶段配合进行。二）竖向规划的工作内容1、总体规划的竖向规划，图中应标明以下内容：①城市各用地及城市干道网②城市干道交叉点的控制标高，干道的控制坡度。③城市其他一些主要控制点的控制标高，铁路与城市干道的交叉点，防洪堤、桥梁等标高。④分析地面坡向，分水岭、汇水沟、地面排水走向，土方平衡的估算。 竖向规划首先是要配合利用地形，而不要把改造地形、土地平整看作是主要目的。 如道路网的形式不要不顾起伏变化的地形条件而追求过分平直，也要注意干道不能没有坡度或坡度太小，以免路面排水困难，或对埋设自流管线不利。2、详细规划的竖向规划（居住区、厂区的竖向规划）内容； 确定区内各建筑物、构筑物的地面标高，道路交叉点、变坡点的地面标高以及区内地形控制点的标高。将这些点的标高标注在居住区竖向规划图上，并以箭头表示区内各类用地的排水方向。 方法：高程箭头法 高程箭头法规划设计工作量小，图纸制作快且易于变动、修改，是居住区竖向规划常用方法。 缺点：比较粗略，准确性差。16.40建筑物层数15.40道路中心标高18.30∴▼原有地形标高排水方向室外场地排水二、城市园林绿地系统规划 城市园林绿地是城市用地中的一个重要组成部分，城市绿地系统规划的主要任务是：根据城市发展的要求和具体条件，制定城市各类绿地的用地指标，并选定各项主要绿地的用地范围，合理安排整个城市的园林绿地系统，作为指导城市各项绿地的详细规划和建设管理的依据。今后城市应逐步实现城市园林化发展。（一）城市园林绿地的作用1、保护环境①城市植树有利于城市防阻风沙，保持水土，抵抗自然灾害袭击。②大面积绿地能净化空气、调节小气候，减低噪音，绿地植物吸收二氧化碳，释放氧气，改善居民生活环境。③街道绿地可减少车辆噪声，树冠愈密、植物配置合理，吸声能力越显著。2、改善城市面貌，提供休息、游览场所 城市园林绿地增添自然景色，也为居民提供休息游览处所。大量的花草树木，结合各种有利地形布置园林绿化，美化城市环境。（二）城市园林绿地的分类和标准1、分类①公共绿地 市、区级综合性公园，动物园、植物园、街道广场绿地等可供居民游览、休息之用。②专用绿地 指专门用途和功能绿地，一般属于某一部门或某一单位专用的绿地，如工业企业绿地 (防噪音、净化空气)公用事业绿地，行政机关、大专院校等公共建筑绿地。③街坊庭院绿地 包括小区、街坊及游园、庭院、宅区绿地等，分布广、美化环境，是居民户外活动场所之一。④街道绿地 指各种道路用地上的绿地，包括行道树、交通岛绿地、桥头绿地。作用：遮阴防晒、减弱噪声，吸附尘埃，美化城市。⑤园林生产、防护绿地 苗圃、花圃、果园、林场各类防护林带等⑥风景游览区 指城市附近具有大面积自然绿地，经修饰后供游览处所，如武汉东湖风景区、磨山、杭州西湖、无锡太湖风景区。2、城市园林绿地的定额指标 制订城市绿地的定额指标，应考虑到平均每人的城市公共绿地面积和绿化覆盖率（指乔、灌木和多年生草本植物的覆盖面积）才能全面地反映整个城市绿化水平。目前我国城市人平绿地约2㎡/人，根据规划要求，近期（2010年前）到4㎡/人，远期可按6-10㎡/人规划。全国城市绿化覆盖总水平15%，规划市区绿化覆盖率应不低于30%（不包括郊区绿地）。根据林学研究一个地区绿地覆盖率至少占用地30%以上才能起改良气候作用。（三）城市园林绿地系统的规划布置 城市园林绿地系统是构成总体布局中的一个重要方面，规划布置时必须和工业用地、道路系统、居住区规划、以及当地自然地形等方面条件综合考虑，全面安排。1、均衡分布，联成完整的园林绿地系统 城市各类绿地有其不同的使用功能，规划布置时应将公共绿地在城市中均衡分布，并联成系统，