2021年租房合同完整版.docxVIP

*欧阳光明*创编 2021.03.07 房屋租赁合同 欧阳光明（2021.03. 07） 出租方伸方）： 身份证号码（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于 省 市 区 幢 单元 室。 该房屋情况为：面积：约 平方米。 第二条房屋租赁情况 房屋用途：居住，居住人数： 人。除双方另有约定外，乙方 不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 （-）房屋租赁期自 年 日至 年 月— 日，共计 年。 （二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提 前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋 租赁合同。 第四条租金 （—）租金标准： 兀/月O （二）租金支付方式：乙方按月支付租金给甲方，乙方应在每月23 *欧阳光明*创编 2021.03.07 *欧阳光明*创编 2021.03.07-28号预支付下一个月的租金。 2021.03.07 第五条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金 额为 O (-)租赁期满或合同解除后，甲方将房屋租赁保证金返还乙方。 第六条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： (―)甲方应保证水、电.开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使 用费。 乙方承担租赁期内的使用费：包括水费，煤气费，电费，物 业管理费等费用。 第七条房屋的交付及返还 (―)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，移交房门钥匙后 视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，乙方须将 房屋设施恢复原状，并搞好卫生或支付卫生费300元。 第八条房屋及附属设施的维护 (-)乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙 方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复 工程所需费用。 (二)因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 用，由乙方承担责任并赔偿损失。 第九条转租 2021.03.07*欧阳光明*创编 2021.03.07 2021.03.07*欧阳光明*创编 （-）乙方不得转租该房屋。 第十条安全协议 2021.03.07 （-）乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的 设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行。 （-）乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，防触 电，不做危及自身人身安全的活动，身为监护入的乙方人员有义务 方在租期内由于自身疏忽而导致本人或其被监护人的人身造成伤害 的，甲方不负责任。 对其被监护人履行监护责任,应时刻注意被监护人的人身安全, 对其被监护人履行监护责任, 应时刻注意被监护人的人身安全, （三）乙方在租期内有保管好自己所租房屋内财产安全的责任，如 发生遗失，损坏的，甲方不负责任。 （四） 乙方必须文明租住，依法租住，不得在所租房屋内存放政府 禁止存放的危险品和违法物品，不得从事违法乱纪活动，甲方如询 冋乙方在租住房屋内所存放可疑物品或从事可疑活动时，乙方需如 实作答，如有所隐瞒而被公安机关查处的，甲方不负责任。 （五） 乙方需保证所租房屋及公共区域的清洁卫生，防火安全，门 前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门 规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 （六）如乙方在安全方⑥的实际行动损害到甲方的权益，甲方有权 立即终止与其签订的房屋租赁合同并不退还保证金。 第十一条合同的解除 （-）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限任何一方不得无故终 止合同，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，须向对方交纳两个月租金作为违约金。 （二）租赁期间有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担 违约责任： 1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、 因地震等不可抗力致使房屋毁损和造成损失的。 3、 双方进行协商达成一致意见解除合同的。 *欧阳光明*创编 2021.03.07 *欧阳光明*创编 2021.03.07（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋 2021.03.07 且保证金不退： 1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。 2、利用该房屋从事违法活动的、存放大量危险品。 3、 故意损坏承租房屋的。 4、 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。 5、 擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人使用的。 第十二条其他约定 （-）本合同未尽事项，由甲.乙双方另行议定，并签订补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件 均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附