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最新2020房地产代理公司标准合同标准优质 最新2020房地产代理公司标准合同标准优质 PAGE / NUMPAGESPAGE / NUMPAGES 最新2020房地产代理公司标准合同标准优质 2020 房地产代理企业合同范本 房 地 产 项 目 营销策划及招商销售代理 合 同 书 甲方：宿迁世典房地产开发有限企业 乙方： 甲方： 房地产开发有限企业 地址：：宿迁 乙方： 地址： 甲、乙双方经过友好协商，依照《中华人民共和公民法公则》和《中华人民共和国合同法》等相关规定，本着相同互利、友好合作、 诚实信用的原则，就甲方委托乙方以代理商的身份为月亮湾商住 项目综合商业地产、住处项目全权委托乙方：投资顾问、营销策略、广告 创意、招商及销售代理事宜，完成以下合同内容，并承诺共同依照执行。 第一条：项目大要 1、项目名称：月亮湾 2、项目地址：新城区 3、项目用途：商业、住处综合房地产项目开发； 4、全案代理范围：约定委托代理销售面积：该项目总销售面积约平方米，其中商业物业销售总面积约 平方米，住处楼（办公、公寓）总销售面积约 平方米，其他可销售面积 平方米，（最后边积以房产测绘部门测绘为准）。 第二条：委托事项 1．投资顾问 本项目投资顾问工作，主若是从市场研究以及项目开发条件的解析下手，经过对项目竞争力的挖掘，提炼项目的核心卖点系统，形成项目的初步产品竞争策略和产品形象定位，并参加规划、设计谈论和提出产品调整建议，依照相关定位、资料供给项目解析。 2．营销策略 本项目营销策略工作，主若是从市场、产品、客群等角度出发，确立项目的主题定位、整体市场竞争策略、形象包装策略、销售定价策略及项目整体营销工作计划等与营销相关的策略工作内容并配合开发商推行。 3．广告创意 本项目广告创意工作，主若是结合项目的整体定位及竞争策略，确立广告推行计划并推行相关文案平面的创意、设计，相关现场的包装显现的设计工作等，为协助销售和项目提升形象服务。 4．招商销售代理 乙方以代理销售商的身份组建并管理本项目销售团队，由该销售团队推行本合同所约定销售范围内物业的全面招商销售工作。 第三条：委托限时 本合同代理限时为＿＿＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿ 日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天内， 如甲乙双方均未提出反对建议，本合同代理期自动延长＿＿＿＿＿个 月，在自动延期期间，本合同所有条款和乙方收费标准不变。在本合 同延长期内，任何一方有权提前 30 天恩赐另一方书面通知后停止合同。 第四条：工作内容 1．投资顾问 负责与本项目相关的市场调研及市场解析； 负责本项目的客群解析； 参加产品设计谈论并供给产品建议或产品更正建议； 2． 营销策略 依照项目的市场定位、客户定位、产品定位以及开发商目标等基本要素，拟定项目营销策略总纲，包括营销阶段划分、项目主题定位、市场形象定位、客户营销基本策略等； 依照项目的营销阶段划分后的时间节点，分阶段拟定项目各阶段的营销工作执行计划； 依照确认的营销策略总纲及阶段性的营销策略执行计划，拟定 项目营销策略执行方案，包括项目阶段性的营销组合策略、媒体组合策略、重要 SP活动策略、价格策略等； 依照确立的营销策略总纲及营销策略执行方案，结合市场和项目进展中的变化要素，拟定每个营销阶段的营销策略调整与执行计划， 并针对各个营销阶段过程中的重要事件如动工、房交会等，拟定策略及执行专案； 依照每个营销阶段的销售特点、去化特点以及客户需求特点，拟定短期的销售策略、价格策略和媒体策略等； 3．广告创意 1） 拟定合同期内的项目广告宣传创意策略，编制项目整体媒介策略、年度媒体策略和月度媒体计划及广告花销估量； 2） 负责项目形象定位及 LOGO、VI 及应用、延展等相关应用设计； 3） 依照项目形象与销售需要，在相关 SP活动专案（包括展会、咨询会、新闻宣布会、大型促销、客户联谊活动及各样典礼）基础上，推行包装显现的设计工作； 4） 供给项目现场包装策略及设计方案（现场看板、指示牌、工地围墙、现场罗马旗、大型广告牌等）； 5） 负责相关文案创意和平面设计（包括楼书、宣传折页、户型册、客户通讯、报纸广告、杂志广告、夹报广告、展板、户外看板等的设计）； 6） 负责电台宣传稿的文案创意、电视宣传片的创意思路、网站的创意思路与文案。 4．招商销售代理 拟定并供给项目招商销售策略； 拟定并执行销售价格系统及销控策略； 派出专职项目经理及销售员组成本项目销售团队推行销售招商； 负责本项目销售现场管理； 负责或协助本项目以促销为目的的 SP活动； 依照销售计划负责详细推行和落实执行； 负责本项目相关销售数据统计、解析（包括销售日报、周报、月报、促销解析报告等），并供给销售报表。 负责派出招商销售团队的工作服、薪水、佣金、补贴及