上海建设工程监理公司投资监理作业指导书.pdfVIP

上海市建设工程监理有限公司 造价咨询部 投 资 监 理 作 业 指 导 书 （ZJ-ZD-003-01 ） 实施日期 :2006 年 4 月 1 日起 上海市建设工程监理有限公司 项目投资监理作业指导书 一、 编制目的 为了提高公司投资监理项目的工作质量， 规范投资监理项目的作业流程， 编制 本作业指导书。 二、 适用范围 本作业指导书适用于公司受建设单位委托， 根据法律、法规的要求签订委托投 资监理合同，并在投资监理合同中约定对建设项目进行投资监理的项目。 三、 质量管理组织结构 项目负责人 专业造价工程 专业造价工程 专业造价员 专业造价员 专业计量员 专业计量员 四、 投资监理专业人员岗位职责 负责项目投资监理的项目负责人和专业造价工程师应具有国家注册造价工 程师资格、专业造价员具有造价员资格、专业计量员必须经过相关专业培训。项 目负责人、专业造价工程师、专业造价员和专业计量员可以兼任。 投资监理项目实行项目负责人负责制， 各专业人员对各自出具的投资监理业 务文件负责。项目负责人、专业造价工程师、专业造价员应在相应的业务文件上 签字并盖执业章、资格章。 1 1．投资项目负责人岗位职责 (1) 负责项目投资监理总体协调； (2) 主持编制投资监理规划，编制投资监理建议书； (3) 主持审核承包人提交的工程量清单预算，施工图预算，并签署审核报告； (4) 主持审核承包人提交的每月完成工程量清单、 计量和工程款支付申请表， 签署工程款支付证书，并报建设单位最终批准； (5) 从造价方面审查工程变更的方案，在工程变更实施前与建设单位、承包 单位协调确定工程变更的价款； (6) 负责合同管理工作； (7) 负责考核投资监理造价工程师的工作绩效，对其任免提出建议； (8) 主持审查承包人提交的工程竣工结算，并签署审价报告；形成投资监理 总结报告。 2 ．投资监理专业造价工程师岗位职责 (1) 配合工程监理审核技术措施方案，提出技术经济比较报告； (2) 编制投资监理规划及细则，编制投资监理建议书； (3) 配合业主完成材料、 设备采购， 做好专项分包及总承包的合同管理工作； (4) 完成分部分项工程的计量工作； (5) 及时完成工程进度结算，完成各类变更、签证、索赔结算；建立进度拨 款台帐； (6) 实施中，严格变更、签证、工期及费用索赔的管理，做好预测及协调工 作，将上述事宜控制在萌芽中，重点工序实时现场跟踪； (7) 及时完成造价资料归档、造价信息收集整理工作，形成项目资料信息库； (8) 完成竣工结算。 3．投资监理造价员、计量员岗位职责 (1) 在专业造价工程师指导下完成工程量计算工作； (2) 负责收集本专业