某高尔夫别墅项目营销提案 .pptVIP

保利·高尔夫别墅;项目解读 形象与定位 价格分析 媒介策略初步;一、项目解读;1、 寻找项目属性;（1）一项运动 （2）贵族运动 （3）稀有、珍贵 （4）身份与地位的象征;保利地产，我们会想到什么？;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。*** 10、市场销售中最重要的字就是“问”。**** 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。***** 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。**** 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。***** 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。**** 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。***** 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。*** 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。**** ;保利·高尔夫别墅，让我们想到什么？;2、寻找我们的客户;客户是谁？;我们可以用推理的方法去找〉〉〉〉;?这些人的性格延伸----;钱已不是识别他们唯一的标志 他们是贵族阶层的雏形，（