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设施设备管理标准 郑州杏湾物业品质部 2011年12月 给排水管理标准 1.确保给排水系统正常运行的基础工作是：对供水管道、水表、水泵、水箱、阀门进行经常性维护和定期检查，确保供水安全正常。 2.要对排水管道进行定期养护、清理：防止其阻塞。 3.对水箱、水池及管路进行定期清洗、保洁、消毒：防止二次供水污染。 4.制定跑、冒、滴、漏处理予案的目的是：当发生该类事故时，能及时处理，防止事故范围的扩大。 给排水管理标准 5.限水、停水需要提前通知。非管辖范围原因停水，要最快时间了解原因，及时通告用户并跟进解决情况。 6.水泵房在给排水系统中处于：关键部位。 7.对水泵房、水池、消防系统的全部机电设备需要专业机电人员定期监控、检查、保养、维修、清洁。 8.专业机电人员主要了解给排水设备的运转情况，及时发现故障苗子并及时处理。 9.水泵房设备运转情况需要记录。 给排水管理标准 10.与给排水工作无关的人员不可以进入水泵房。 11.消防泵、生活泵、稳压泵、污水泵的选择开关位置一般打在：自动位置。 12.消防泵每隔一个月，（每次试运转10分钟）试运行一次。 13.消防泵“自动、手动”操作检查一般每半年进行一次。 14.水泵房卫生每周清洁一次。 15.操作人员在2米以上检修设备（包括开关、阀门等）要注意：必须带好安全帽，扶梯要有防滑措施，要有人扶挡。 给排水