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收益管理Revenue Management; 一、认识自己
姓名
任职职位及从业经验
对华天酒店的贡献
自己的天赋是什么
对此次培训的期望
; 二、收益管理的现在与发展
收益管理理论80年代起源于美国航空业。
美洲航空公司
1985年元月首先开发使用了第1个收益管理系统.
; 二、收益管理的现在与发展
当今国内外收益管理系统已成功用于:
航空公司 汽车租赁
宾馆饭店 铁路客运
手机包月 公寓出租 电视广告
; 二、收益管理的现在与发展
收益管理的发展
饭店业、汽车出租业、航运业、影剧院业、广播电视业和公用事业等行业同样获得了成功。应用收益管理的企业,在没有重大支出的情况下,收益增加了3%-7%,利润增加了50%-100%。
《华尔街杂志》认为在目前出现的商业策略中,收益管理是排在第一位的,并称收益管理为一种有待探索、前途光明的实践。
; 三、收益管理是什么
以合理的价格在恰当的时间向合适的客户市
场销售合适的产品。
人才+系统工具+流程:达到最优配置
; 三、收益管理是什么
收益管理的“5个R”
1、适当的产品 Right Product
2、适当的价格 Right Price
3、适当的销售渠道 Right Channel
4、适当的时机 Right Time
5、适当的顾客/市场 Right People
;9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Saturday, July 17, 2021
10、市场销售中最重要的字就是“问”。19:37:5519:37:5519:377/17/2021 7:37:55 PM
11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2119:37:5519:37Jul-2117-Jul-21
12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。19:37:5519:37:5519:37Saturday, July 17, 2021
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。七月-21七月-2119:37:5519:37:55July 17, 2021
14、市场营销观念:目标市场,顾客需求,协调市场营销,通过满足消费者需求来创造利润。17 七月 20217:37:55 下午19:37:55七月-21
15、我就像一个厨师,喜欢品尝食物。如果不好吃,我就不要它。七月 217:37 下午七月-2119:37July 17, 2021
16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务,因为我就是顾客。2021/7/17 19:37:5519:37:5517 July 2021
17、利人为利已的根基,市场营销上老是为自己着想,而不顾及到他人,他人也不会顾及你。7:37:55 下午7:37 下午19:37:55七月-21
; 四、收益管理主要名词定义和关系
主要名词定义
可卖房 Ava.Room (Available Room)
售出房/已卖房 Occ.Room (Occupied Room)
住房率/出租率 Occ% (Occupancy)
平均房价 ARR (Average Room Rate)
收入 Rev. (Revenue)
; 四、收益管理主要名词定义和关系
主要名词定义
单间客房平均收入/客房收益率 RevPAR (Revenue PAR)
衡量酒店盈亏的重要指数
市场份额 Market Share
酒店销售的客房间夜量占整个竞争市场酒店销售的间夜量的百分比
公平的市场份额 Fair Market Share
酒店在某个时期,在
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