工程造价司法解释与指导意思的解读.pdfVIP

关于工程造价最新司法解释与指导意思的解读 上海市建纬律师事务所合伙人 张正勤律师 一、低于成本价重新结算 《江苏省高院意见》第三条规定： “具有下列情形之一， 当事人要求确认建设工程施工合同无效的， 人民法院 应予支持： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； （四）承包单位将工程进行转包或者违法分包的； （五）中标合同约定的工程价款低于成本价的； （六）法律、行政法规规定的其他情形。 ” 《最高院司法解释》第二条规定： “建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合 同约定支付工程价款的，应予支持。 ” 《江苏省高院意见》第七条规定： “经过招标投标订立的建设工程施工合同， 工程虽经验收合格， 但因合同约 定的工程价款低于成本价而导致合同无效， 发包人要求参照合同约定的价款结算 的